Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Мастяниной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Князевой А.Н., гражданское дело по иску Капитонова С.И. к администрации Центрального района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Капитонов С.И. обратился в суд с иском к администрации Центрального района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения- <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., в перепланированном состоянии. Исковые требования мотивированы тем, что Капитонов С.И. является собственником квартиры на основании договора купли-продажи, в период эксплуатации была произведена перепланировка квартиры, согласованная с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска. Перепланировка жилого помещения соответствует действующим СНиПам, не влияет на безопасность здания, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Князева А.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представители ответчиков -администрации Центрального района г.Челябинска, администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков при надлежащем извещении. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Капитонова С.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При рассмотрении дела установлено, что Капитонов С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Собственником квартиры в период проживания в квартире осуществлена самовольная перепланировка квартиры, предусматривающая присоединение общего имущества многоквартирного дома, а также возведение балкона. Согласно технического заключения ООО «АСК» № от ДД.ММ.ГГГГсамовольная перепланировка жилого помещения- <адрес>, предусматривающая устройство балкона, соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не изменяет общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска письмом от ДД.ММ.ГГГГ № согласовал перепланировку <адрес>. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст.26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что истцом представлены доказательства соответствия выполненного переустройства требованиям, обеспечивающим конструктивную целостность здания, безопасную эксплуатацию, с соблюдением требований противопожарных, санитарно-технических и экологических норм, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах спорная квартира, принадлежащая на праве собственности Капитонову С.И., подлежит сохранению в перепланированном состоянии. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий : п/п Н. В. Винникова Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья: Н.В.Винникова Секретарь: Д.А. Мастянина Решение вступило в законную силу Судья: Секретарь: