Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск                                                                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н.В. при секретаре Мастяниной Д.А., с участием прокурора Акентьевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Мелехина В.В., представителя истца Савюк О.В., ответчиков Мелехина М.В., Нигматуллиной Н.В., гражданское дело по иску Мелехина В.В. к Мелехину М.В., Нигматуллиной Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, определении порядка пользования квартирой,

установил:

Мелехин В.В. обратился в суд с иском к Мелехину М.В., Нигматуллиной Н.В. о выселении Нигматуллиной Н.В. из квартиры, расположенной по адресу :<адрес>, без предоставления другого жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением и передаче истцу в пользование комнаты площадью 13,4 кв.м., передаче ответчику Мелехину М.В. в пользование жилой комнаты площадью 16, 4 кв.м., вспомогательные помещения оставить в общем пользовании.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является 11/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, но лишен возможности пользоваться квартирой. Ответчик Мелехин М.В. пользуется всей квартирой, без согласия истца вселил в квартиру ответчика Нигматуллину Н.В. Добровольно определить порядок пользования Мелехин М.В. не соглашается, а Нигматуллина Н.В. не освобождает квартиру.

В судебном заседании истец Мелехин В.В. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Савюк О.В., действующий по доверенности, поддержал доводы истца.

Ответчик Мелехин М.В. согласился с предложенным истцом порядком пользования спорным жилым помещением, с требованием о выселении Нигматуллиной Н.В. не согласен, указывая, что она не проживает в квартире постоянно, а только приходит в гости.

Ответчик Нигматуллина Н.В. с иском о выселении не согласилась, указывая, что не проживает в спорной квартире, а проживает по месту своей регистрации.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении необоснованными, суд считает исковые требования Мелехина В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что Мелехин М.В. является собственником 11/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу :<адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,9). Право собственности зарегистрировано на 5/6 долей в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Мелехин М.В. является наследником имущества по закону в 1/2 доле после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит из 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру <адрес> Мелехин М.В. наследство фактически принял, но не оформил. Спорная квартира состоит из двух смежных комнат площадью соответственно 13,4 кв.м. и 16, 4 кв.м. В квартире проживает только Мелехин М.В., который в судебном заседании не оспаривал, что в квартире находятся вещи Нигматуллиной Н.В. Нигматуллина Н.В. не оспаривала в судебном заседании, что она ведет общее хозяйство с Мелехиным М.В., имеет с ним общего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Из объяснений ответчиков в судебном заседании следует, что Нигматуллина Н.В. очень часто находится в спорной квартире, остается ночевать, в квартире находятся ее вещи. Из представленного в материалы дела истцом рапорта старшего участкового уполномоченного полиции ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что со слов соседей Мелехина М.В., он проживает в <адрес> совместно с Нигматуллиной Н.В. На этом основании суд приходит к выводу, что Нигматуллина Н.В. независимо от регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически проживает в <адрес>.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации( в дальнейшем ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела установлено, что Нигматуллина Н.В. пользуется принадлежащим на праве собственности Мелехину В.В. жилым помещением при отсутствии его согласия. Нигматуллина Н.В. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрела, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исковые требования Мелехина В.В. к Мелехину М.В. об определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в силу положений ст. 247 ГК РФ.

Как следует из объяснений сторон в судебном заседании соглашения между сособственниками спорной квартиры о порядке пользования не достигнуто. Из объяснений истца следует, что он зарегистрирован по адресу :<адрес>, но желает проживать в спорной квартире, в изолированной комнате площадью 13,4 кв.м.

Согласно ч.2. ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Предоставление в пользование истца жилой комнаты площадью 13,4 кв.м. не повлечет нарушение прав Мелехина М.В., который не возражал против передаче ему в пользование комнаты площадью 16, 4 кв.м.

На этом основании суд считает возможным передать в пользование истцу жилую комнату площадью 13, 4 кв.м., ответчику- жилую комнату площадью 16, 4 кв.м., вспомогательные помещения оставить в общем пользовании.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Нигаматуллину Н.В. из квартиры, расположенной по адресу :<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определить следующий порядок пользования квартирой <адрес>.

Передать в пользование Мелехину В.В. жилую комнату площадью 13,4 кв.м., в пользование Мелехину М.В. - жилую комнату площадью 16,4 кв.м.

В общем пользовании Мелехина В.В. и Мелехина М.В. оставить вспомогательные помещения -кухню, ванную комнату, туалет, коридор.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий : п/п            Винникова Н.В.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья:                                        Н.В.Винникова

Секретарь:                                 Д.А.Мастянина

Решение вступило в законную силу

Судья:

Секретарь