Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Скрябиной С.В., при секретаре Усовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мечел-Энерго» к Акимову М.Н. о взыскании задолженности по договору, УСТАНОВИЛ: ООО «Мечел-Энерго» обратилось в суд с иском к Акимову М.Н. о взыскании задолженности по договору на теплоснабжение, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере *** рублей неустойки, предусмотренной договором, в размере *** рублей. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор на теплоснабжение нежилого помещения <адрес>, по условиям которого Акимову М.Н. были поставлены энергоресурсы в виде тепловой энергии в горячей воде на общую сумму *** рублей. Ответчик оплатил лишь *** рублей. В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал. Представитель ответчика иск не признала, указав, что истцом условия договора исполнялись ненадлежащим образом, его помещение, для теплоснабжения которого и заключался данный договор, отапливалось не в полной мере, показатели средней дневной температуры воздуха в помещении не соответствовали санитарным правилам и нормативам. Представитель третьего лица ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ №» требования истца поддержал, указав, что температура воздуха в помещении ответчика, если и была низкой, то ввиду ненадлежащей работы системы отопления (радиаторов), установленной в помещении, а не из-за пониженной температуры теплоносителя, подаваемого истцом. Заслушав пояснения представителей сторон, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Так, в судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № на теплоснабжение, по условиям которого истец взял на себя обязанность подавать ответчику тепловую энергию в горячей воде через присоединенную сеть, а он в свою очередь взял обязанность оплатить потребленную тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Адрес здания (помещения), теплоснабжение которого производится по договору - <адрес>, нежилое помещение №, которое принадлежит абоненту Акимову М.Н. на основании договора аренды. Для оплаты за потребленную тепловую энергию ответчику были выставлены счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму *** рублей. за 24.87 Гкал, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму *** рублей. за 21.65 Гкал, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму *** рублей. за 8.14 Гкал. Ответчиком произведена оплата тепловой энергии за ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ). Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ). По договору энергоснабжения на абонента возложена обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (статья 543 ГК РФ). Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием у абонента прибора учета энергии фактическое потребление определяется по расчетным нагрузкам, указанным в пункте 1.5 приложения № настоящего договора, то есть за ДД.ММ.ГГГГ - 24.87 Гкал, за ДД.ММ.ГГГГ - 21.65 Гкал, за ДД.ММ.ГГГГ - 11.63 Гкал. Ответчик мотивировал свои возражения поставкой теплоносителя, имеющего низкие исходные параметры. Так, в подтверждение своей позиции ответчик представил протокол измерений параметров физических факторов среды от ДД.ММ.ГГГГ, составленный Центром гигиены и эпидемиологии в Челябинской области, согласно которому при измерении ДД.ММ.ГГГГ в период с 10 часов до 11-45 в помещениях, переданных Акимовым М.Н. в субаренду, параметры микроклимата в инструментальном обследованном нежилом помещении <адрес> не соответствуют требованиям санитарных правил и нормативов по показателю «температура воздуха». Также по ходатайству представителя ответчика в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО3, проживающая в <адрес>, которая пояснила, что действительно в зимний период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в квартире, где она проживает, было холодно, «батареи не грели», хотя стояк был горячим. ЖЭК никаких мер не принимал. В соответствии с пунктом 3.1.8 заключенного договора истец взял на себя обязанность рассматривать письменные заявления абонента о недоотпуске тепла. При этом абонент должен был представить заявление не позднее двух дней после факта недоотпуска. Такое заявление было представлено ответчиком в адрес истца единожды (от ДД.ММ.ГГГГ), когда ответчик просил присутствия представителя ООО «Мечел-Энерго» при замерах параметров теплоснабжения. По заявлению ответчика было произведено обследование системы теплоснабжения, в результате которой было выявлено, что параметры теплоносителя до вводной запорной арматуры выдержаны. Иных заявлений аналогичного характера ответчиком не подавалось, и соответственно истцом обследований системы теплоснабжения дома не производилось. Эксплуатационная ответственность сторон предусмотрена приложением № к договору от ДД.ММ.ГГГГ - до первой домовой задвижки. Учитывая, что при обследовании системы теплоснабжения при участии представителя ответчика не было выявлено факта отступления истца от условий договора и предоставления услуги ненадлежащего качества, оснований для применения положений пункта 2 статьи 542 ГК РФ не имелось. Как пояснил представитель третьего лица, пониженная температура воздуха в нежилом помещении ответчика могла быть вызвана тем, что система отопления жилого многоквартирного дома, где располагается помещение, арендуемое Акимовым М.Н., требует капитального ремонта, в том числе радиаторы (конвекторы), установленные в помещении Акимова М.Н., требуют замены (год постройки дома - ДД.ММ.ГГГГ). Данные работы могут быть произведены по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, работы по замене радиаторов в помещении производятся собственниками самостоятельно. В ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям жильцов этого дома в ДД.ММ.ГГГГ произведена теплоизоляция системы отопления на чердаке дома. Кроме того, представитель третьего лица просил обратить внимание на то, что договор между ответчиком и ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ №» на обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме не заключался, услуги по содержанию и обслуживанию, оказываемые ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ №», ни собственником помещения, ни арендатором не оплачиваются. Как видно из исследованного в судебном заседании журнала заявок по сантехническим работам ООО «Ремжилзакзчик - ЖЭУ №», в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ действительно имелось определенное количество заявок от жильцов <адрес>, которые жаловались на отсутствие тепла в квартирах. Но это было вызвано не низкими параметрами теплоносителя, поставляемого истцом, а работой системы теплоснабжения, установленной в доме. Это следует из содержания данного журнала, где указан характер выполненных специалистами ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ №» работ по заявкам жильцов и лиц, используемых нежилые помещения. Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что обязательства по договору на теплоснабжение истцом оказаны в полной мере, отступлений от договора с его стороны не выявлено. Статьи 309 и 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по договору подлежат удовлетворению. Пунктом 7.2 договора предусмотрена ответственность абонента за несвоевременную оплату тепловой энергии в виде пени в размере 0.2% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки. Расчет пени произведен истцом верно, его требования соответствуют статье 330 ГК РФ, условиям договора. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию, кроме суммы основного долга, и неустойка, исчисленная истцом. При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, расходы по оплате которой в силу требований статьи 98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика. На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Мечел-Энерго» удовлетворить. Взыскать с Акимова М.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мечел-Энерго» в счет задолженности по договору на теплоснабжение *** рублей., в счет неустойки *** рублей., в счет судебных расходов *** рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение 10 дней. Председательствующий (подпись) С.В. Скрябина Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья Центрального районного суда г. Челябинска С.В. Скрябина Секретарь Н.С. Усова Решение вступило в законную силу «____»___________________2011 года. Судья Центрального районного суда г. Челябинска С.В. Скрябина Секретарь