Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Левенковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Карпова В.Н., гражданское дело по иску Карпова В.Н. к гаражно-строительному кооперативу «Автолюбитель», Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на гараж, установил: Карпов В.Н. обратился в суд с иском к ГСК «Автолюбитель», Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на гараж № общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что Карпов В.Н. является членом ГСК «Автолюбитель», за счет собственных средств возвел вышеуказанный гараж. Гараж возведен на земельном участке, отведенном ЧИП «Фирма М и К» для проектирования и строительства гаражей, ГСК «Автолюбитель» был образован по окончании строительства гаражей. Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска было отказано ГСК в заключении договора аренды земельного участка на том основании, что у кооператива отсутствуют на праве собственности объекты недвижимости на указанном земельном участке. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчиков- Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, ГСК «Автолюбитель» в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица - администрации г.Челябинска в судебное заседание не явился, о времени месте разбирательства извещен надлежащим образом. Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства при надлежащем извещении ответчиков. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Карпова В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При рассмотрении дела установлено, что Карпов В.Н. является членом ГСК «Автолюбитель», владельцем гаража №, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ Гараж построен за счет собственных средств истца, паевой взнос не выплачивался. Постановлением Главы администрации г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ ЖКХ треста «Уралнефтегазстрой» было разрешено проектирование подземного овощехранилища и гаража во дворе жилых домов по <адрес>. Постановлением главы администрации г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ филиалу № акционерного общества «Уралнефтегазстрой» был отведен земельный участок площадью 0,2 га в краткосрочную аренду сроком на два года для строительства гаражей и коллективного овощехранилища во дворе жилых домов по <адрес> на основании согласованного проекта (заключение Главархитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ). Постановлением главы администрации г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ ЧИП «Фира М и Ко» был отведен во временное пользование земельный участок площадью 0,119 га на период строительства индивидуальных гаражей в квартале по <адрес> на основании согласованного проекта. Распоряжением Заместителя главы города -председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельных участков из земель населенных пунктов расположенных по <адрес>, для подготовки правоустанавливающих документов ГСК «Автолюбитель» для эксплуатации индивидуальных гаражей.. Вышеуказанным распоряжением утвержден проект границ в том числе и участка № площадью 446 кв.м., в границах которого расположен гараж №, принадлежащий Карпову В.Н. Письмом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Автолюбитель» было отказано в предоставлении земельного участка в аренду для эксплуатации индивидуальных гаражей по мотивам нарушения прав граждан как собственников недвижимости, так как ГСК «Автолюбитель» не представил документов, подтверждающих права на недвижимое имущество. Согласно письма Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ гаражи, расположенные в <адрес>, находятся в пределах границ земельного участка, утвержденного распоряжением заместителя главы города Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет считает возможным государственную регистрацию прав собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Учитывая, что гараж, эксплуатируемый истцом, возведен на земельном участке, предоставленном для целей эксплуатации индивидуальных гаражей, он не может быть отнесен к самовольным постройкам в соответствии с положениями ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Согласно данных технического паспорта на гараж (л.д.7), справки ОГУП ОблЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), общая площадь гаража № эксплуатируемого истцом, составляет 20,3 кв.м. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ( в дальнейшем ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Учитывая, что ст. 12 ГК РФ предусмотрено восстановление нарушенного права путем его признания в судебном порядке, суд считает возможным удовлетворить иск Карпова В.Н. путем признания за ним права собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Автолюбитель». То обстоятельство, что ГСК «Автолюбитель» не заключен договор аренды земельного участка в установленном законом порядке, не должно влиять на права истца. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198,237 ГПК РФ, суд решил: Признать за Карповым В.Н. право собственности на гараж № общей площадью 20,3 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автолюбитель» по адресу: <адрес>. Представитель ответчика вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня вручения решения суда. Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Председательствующий: п/п Н.В. Винникова Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья: Н.В. Винникова Секретарь : Ю.С. Левенкова Решение вступило в законную силу Судья Н.В. Винникова Секретарь