Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Е.В. Варченко при секретаре Л.И. Рудаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутасова В.Д., Крутасовой Е.И., Иванцовой Т.Ф., Иванцовой Т.С., Иванцова В.С., Иванцова С.В., Валецкого Ю.И., Валецкой Т.А., Фридлянд М.Д., Михеевой В.В., Михеевой Е.В., Топоркова В.И., Топорковой Р.Л., Халюк А.Н., Сатеевой С.М., Дыбовой Л.А., Ивановой Е.В., Чижова В.В., Чижовой Т.Л., Чижова А.В., Громадских С.П., Рустамова Э.Ч., Пискуновой Э.Н., Пискунова Д.С., Суздальцевой Е.В., Суздальцева А.Л., Суздальцева А.Л., Шориной Л.В., Лежневой О.Г., Козюлиной В.И., Прошина И.А., Селищева Д.В., Селищевой О.В., Терещенко В.Л., Дементьева И.Ю., Сергейчик Л.В., Недавней Л.К., Сырова В.М., Красниковой Е.В., Клеткиной О.И. к Администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении общего имущества дома в перепланированном состоянии, установил: Крутасов В.Д., Крутасова Е.И., Иванцова Т.Ф., Иванцовой Т.С., Иванцов В.С., Иванцов Е.В.,Валецкий Ю.И., Валецкая Т.А., Фридлянд М.Д., Михеева В.В., Михеева Е.В., Топорков В.И., Топоркова Р.Л., Халюк А.Н., Сатеева С.М., Дыбова Л.А., Чижов Т.Л., Чижова Т.Л., Чижова А.В., Громадских С.П., Рустамов Э.Ч. Оглы, Пискунова З.Н., Пискунов Д.С., Суздальцева Е.В., Суздальцев А.Л., Суздальцев А.Л., Шорина Л.В., Лежнева О.Г., Козюлина В.И., Прошин И.А., Селищев Д.В., Селищева О.В., Терещенко В.Л., Дементьев И.Ю., Сергейчик Л.В., Недавняя Л.К., Сырова В.М., Красникова Е.В., Клеткина О.И. обратились с требованиями к Администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении общего имущества дома в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ была проведена перепланировка подвального помещения арендатором подвального помещения- Главным Управлением Банка России по Челябинской области. Перепланировка заключается в установлении трех входных групп в технические подвала дома на ленточном фундаменте тамбуров с кирпичными стенами, металлическими дверями и крышами из профилированного листа, в подъезде № демонтирована одна из двух дверей входной группы парадного подъезда со стороны <адрес>. В настоящее время все жилые и нежилые помещения находятся в собственности жильцов. Истцы обратились администрацию Центрального района г. Челябинска с просьбой согласовать произведенную перепланировку, однако получили отказ, в связи с чем обратились за защитой своего нарушенного права в суд. Истцы Крутасов В.Д., Крутасова Е.И., Иванцова Т.Ф., Иванцовой Т.С., Иванцов В.С., Валецкий Ю.И., Фридлянд М.Д., Михеева В.В., Михеева Е.В., Топорков В.И., Топоркова В.И., Топоркова Р.Л., Халюк А.Н., Сатеева С.М., Дыбова Л.А., Иванова Е.В., Чижов Т.Л., Чижова Т.Л., Чижова А.В., Громадских С.П., Рустамов Э.Ч. оглы, Пискунова З.Н., Пискунов Д.С., Суздальцева Е.В., Суздальцев А.Л., Суздальцев А.Л., Шорина Л.В., Лежнева О.Г., Козюлина В.И., Прошин И.А., Селищев Д.В., Селищева О.В., Терещенко В.Л., Дементьев И.Ю., Сергейчик Л.В., Недавняя Л.К., Сырова В.М., Красникова Е.В., Клеткина О.И. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Истец Валецкая Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил. Представитель третьего лица ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил. Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Крутасов В.Д., Крутасова Е.И. являются собственниками квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Иванцова Т.Ф., Иванцовой Т.С., Иванцов В.С., являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность, Валецкий Ю.И.и Валецкая Т.А. являются собственником квартиры <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность, Фридлянд М.Д. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Михеева В.В., Михеева Е.В. являются собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, Топорков В.И., Топоркова Р.Л. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную ) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Халюк А.Н. является собственником квартиры <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Сатеева С.М. является собственником квартиры <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Дыбова Л.А., является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Е.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Чижов В.В., Чижова Т.Л., Чижова А.В. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Громадских С.П. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, Рустамов Э.Ч. Оглы является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, Пискунова З.Н., Пискунов Д.С. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Суздальцева Е.В. является собственником жилого помещения квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, Суздальцев А.Л., Суздальцев А.Л. являются собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, Шорина Л.В. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, Лежнева О.Г. является собственником квартиры <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую(совместную) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Козюлина В.И. является собственником квартиры <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую ( совместную) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Прошин И.А. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, Селищев Д.В., Селищева О.В. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Терещенко В.Л. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, Дементьев И.Ю. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Сергейчик Л.В. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Недавняя Л.К. является собственником нежилого помещения № общей площадью 149,60 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, Красникова Е.В. является собственником нежилого помещения №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, Клеткина О.И является собственником нежилого помещения, общей площадью 85,7 кв.м. на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Уют Плюс» является собственником нежилого помещения <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из искового заявления в указанном доме была произведена перепланировка подвального помещения в ДД.ММ.ГГГГ Согласно с т. 26 ЖК РФпереустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Истец Валецкая Т.А. обратилась к ответчику с обращением о согласовании самовольной пепланировки жилого (нежилого) помещения. Однако ответчиком в согласовании перепланировки было отказано в ввиду непредставления заявителем соответствующих документов. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. Согласно представленного в материалы дела письма ООО «Ремжилзаказчиком» согласована перепланировка подвала и подъездов 1 этажа жилого дома по <адрес>. В соответствии с техническим заключением №, выполненным областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области перепланировка помещений многоквартирного дома <адрес>, в том числе возведение пристроек соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственники и наниматели жилых помещений не возражают против сохранения общего имущества дома в перепланированном состоянии. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая наличие согласия собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц вследствие самовольной перепланировки общего имущества. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Крутасова В.Д., Крутасовой Е.И., Иванцовой Т.Ф., Иванцовой Т.С., Иванцова В.С., Валецкого Ю.И., Валецкой Т.А., Фридлянд М.Д., Михеевой В.В., Михеевой Е.В., Топоркова В.И., Топоркова В.И., Топорковой Р.Л., Халюк А.Н., Сатеевой С.М., Дыбовой Л.А., Ивановой Е.В., Чижова В.В., Чижовой Т.Л., Чижова А.В., Громадских С.П., Рустамова Э.Ч. оглы, Пискуновой З.Н., Пискунова Д.С., Суздальцевой Е.В., Суздальцева А.Л., Суздальцева А.Л, Шориной Л.В., Лежневой О.Г., Козюлиной В.И., Прошина И.А., Селищева Д.В., Селищевой О.В., Терещенко В.Л., Дементьева И.Ю., Сергейчик Л.В., Недавней Л.К., Сырова В.М., Красниковой Е.В., Клеткиной О.В. к Администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении общего имущества дома в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГРК РФ, суд решил: Иск Крутасова В.Д., Крутасовой Е.И., Иванцовой ТФ., Иванцовой ТС., Иванцова В.С., Валецкого Ю.И., Валецкой ТА., Фридлянд М.Д., Михеевой В.В., Михеевой Е.В., Топоркова В.И., Топоркова В.И., Топорковой Р.Л., Халюк А.Н., Сатеевой С.М., Дыбовой Л.А., Ивановой Е.В., Чижова В.В., Чижовой Т.Л., Чижова А.В., Громажских С.П., Рустамова Э.Ч., Пискуновой З.Н., Пискунова Д.С., Суздальцевой Е.В,, Суздальцева А.Л., Суздальцева А.Л., Шориной Л.В., Лежневой О.Г., Козюлиной В.И., Прошина И.А., Селищева Д.В., Селищевой О.В., Терещенко В.Л., Дементьева И.Ю., Сергейцчик Л.В,, Недавней Л.К., Сырова В.М., Красниковой Е.В., Клеткиной ОИ. к Администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении общего имущества дома в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить общее имущество дома <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Челябинска. Председательствующий Е.В. Варченко Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья Е.В. Варченко Секретарь Л.И. Рудакова