Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Левенковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Кокшарова А.В., гражданское дело по иску Кокшарова А.В. к администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, установил: Кокшаров А.В. обратился в суд с иском к администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении жилого помещения- <адрес>, в перепланированном состоянии, признании за ФИО3 возникшего при жизни права собственности на указанную квартиру в перепланированном состоянии, включении квартиры в наследственную массу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания. При жизни ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу :<адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При жизни ФИО3 в период эксплуатации жилого помещения осуществила перепланировку, заключающуюся в демонтаже шкафов, демонтаже перегородки с дверным проемом между помещениями № и №, монтаже перегородки с дверным проемом между помещениями № и №, монтаже части перегородки с дверным проемом между помещениями № и №, монтаже перегородки между помещениями № и №, при этом несущие конструкции не задействованы. Перепланировка квартиры производилась своими силами и за счет собственных средств. Истец не может оформить наследственные права, поскольку ФИО3 при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности на перепланированную квартиру. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика -администрации Центрального района г.Челябинска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика при надлежащем извещении. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кокшарова А.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 являлась собственником квартиры общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу :<адрес>, на основании справки ЖСК «Вперед» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником имущества ФИО3 является по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ сын- Кокшаров А.В. и внучка ФИО4 в равных долях каждый. Собственником квартиры в период проживания в квартире осуществлена самовольная перепланировка, предусматривающая: демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 6 и 1, демонтаж шкафов поз. 3,4,5,10, монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 1 и 12, монтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 1 и 6, монтаж перегородки между помещениями поз. 6 и 12, что подтверждается поэтажными планами квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ Администрация Центрального района г.Челябинска письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отказала Кокшарову А.В. в согласовании самовольной перепланировки квартиры. Согласно технического заключения ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № самовольная перепланировка жилого помещения- <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст.26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что истцом представлены доказательства соответствия выполненной перепланировки жилого помещения требованиям, обеспечивающим конструктивную целостность здания, безопасную эксплуатацию, с соблюдением требований противопожарных, санитарно-технических и экологических норм, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах спорная квартира, принадлежавшая при жизни ФИО3, подлежит сохранению в перепланированном состоянии. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. По смыслу указанных положений закона условием применения судебной защиты в порядке гражданского судопроизводства является наличие у лица тех прав, свобод или законных интересов, которые он просит защитить, а также факт их нарушения или оспаривания. Как следует из материалов дела за ФИО3 при жизни было зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу :<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации право. Согласно данных технического паспорта на жилое помещение его площадь вследствие перепланировки не изменилась. Право собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру не оспаривается администрацией Центрального района г.Челябинска. При таких обстоятельствах отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований Кокшарова А.В. к администрации Центрального района г.Челябинска о признании за ФИО3 возникшего при жизни права собственности на указанную квартиру в перепланированном состоянии, включении квартиры в наследственную массу. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м. в перепланированном состоянии согласно поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В остальной части исковых требований Кокшарову А.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий : Н. В. Винникова