Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего М.Н. Величко, при секретаре Ю.С. Шевяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Микрорайон Западный» к Немоляевой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ. ООО «Управляющая компания «Микрорайон Западный» обратилось в суд с иском к Немоляевой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, пени в размере *** рублей. Требования по иску мотивированы тем, что Немоляева Ю.А. является собственником квартиры <адрес>. Управление указанным жилым домом осуществляет ООО Управляющая компания «Микрорайон Западный». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносятся ежемесячные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере *** рублей. В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Немоляева Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд находит исковые требования ООО Управляющая компания «Микрорайон Западный» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При рассмотрении дела установлено, что Немоляева Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из сальдовой ведомости по лицевому счету ответчика его задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорено. В соответствии со ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленному истом расчету, который судом проверен и признается верным, размер пени за просрочку оплаты ответчиком жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей, которая подлежит взысканию в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца. Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. С учётом требований ст. 100 ГПК РФ, степени сложности дела и длительности его рассмотрения, количества участников процесса и судебных заседаний с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ. Исковые требования ООО «Управляющая компания «Микрорайон Западный» к Немоляевой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Немоляевой Ю.А. в пользу ООО Управляющая компания «Микрорайон Западный» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей, пеню в размере *** рублей расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, а всего *** рублей. Ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Центральный районный суд г. Челябинска об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья п/п М.Н. Величко Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья М.Н. Величко Секретарь Ю.С. Шевякова