ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи В.А. Юсупова,

при секретаре                              М.Г. Соколовой,

в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по уточненному иску Павловой Г.А. о признании незаконным решения Администрации города Челябинска

УСТАНОВИЛ:

Г.А. Павлова обратилась в суд с уточненным иском о признании незаконным решения Администрации города Челябинска, мотивируя тем, что ей необоснованно отказано в заключении договора купли-продажи земельного участка.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска, ГСК № г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, которым суд предоставил эффективную возможность принимать участие в судебном заседании, в порядке заочного производства.

Как видно из материалов дела, Г.П. Павлова является собственником гаража №, площадью 17 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Челябинска отказано Г.А. Павловой в выкупе земельного участка под указанным гаражом, так как он расположен на землях общего пользования.

Данный отказ суд не считает законным и обоснованным.

Согласно ст.36 ЗК РФ приобретение прав на земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и на которых находятся здания, строения и сооружения играет существенную роль, так как строение, возведенное по всем правилам на земельном участке общего пользования меняет назначение земельного участка, вследствие чего отменяет режим общего пользования и может быть приватизировано собственником строения.

Из представленной план-схемы гаража № ПГСК №, его границы частично охватывают земли общего пользования.

При таких обстоятельствах ссылка Администрации г. Челябинска на п.12 ст.85 ЗК РФ не является обоснованной, так как границы участка охватывают только частично земли общего пользования, землеотвод был сделан для строительства гаражей и выделен ПГСК №, которое не возражает против передачи в собственность судебного участка заявителю.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворения заявления заявителя, поскольку действующее законодательство не препятствует выкупу земельного участка при изложенных условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление Павловой Г.А. о признании незаконным решения Администрации города Челябинска удовлетворить.

Признать незаконным решение Администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в выкупе земельного участка Павловой Г.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п         В.А. ЮСУПОВ.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска:       В.А. ЮСУПОВ.

Секретарь                 М.Г. Соколова.

Решение вступило в законную силу ______________________________ 201 __ г.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска:       В.А. ЮСУПОВ.

Секретарь