ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи В.А. Юсупова, при секретаре М.Г. Соколовой, с участием представителя О.С. Доманевской, в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по уточненному исковому заявлению ТСЖ «Коммуны 139» к Боярчук ВИ., Боярчук АИ о взыскании задолженности по коммунальным платежам УСТАНОВИЛ: ТСЖ «КОММУНЫ 139» обратилось в суд с уточненным иском к В.И. и А.И. Боярчук о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей, мотивируя тем, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет *** рублей. Истец просит взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности, а так же судебные расходы. Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивая на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. Ответчики Боярчук ВИ. и Боярчук АИ в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, им была предоставлена эффективная возможность участия в судебном заседании. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, которым суд неоднократно предоставил эффективную возможность принимать участие в судебном заседании. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. Как следует из выписки из ЕГРП собственником квартиры по адресу: <адрес> являются Боярчук ВИ., А.И. Боярчук зарегистрирована в указанной квартире. Задолженность ответчиков по уплате коммунальных платежей, как следует из копии финансового лицевого счета сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет *** рублей, неустойка составляет *** рублей. Ответчиками в порядке ст.12, 56 ГПК РФ, предусматривающих состязательность сторон и представление соответствующих доказательств в обоснование своих доводов и возражений, не представлено суду никаких доказательств опровергающих изложенные обстоятельства. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по возмещению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст.ст.154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; 2) плату за коммунальные услуги. При этом неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из положений ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Ст.15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В силу п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, пояснения стороны истца, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «КОММУНЫ 139» о взыскании с ответчиков задолженности по уплате коммунальных платежей законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом ответчики суду не представили никаких доказательств в опровержение доводов представителя истца о неуплате коммунальных платежей ТСЖ «КОММУНЫ 139». Исходя из обстоятельств дела и требований действующего законодательства суд приходит к выводу, что с ответчиков следует взыскать сформировавшуюся задолженность в равных долях по *** рублей. Судебные расходы, оплаченные истцом при подаче иска в виде государственной пошлины необходимо возложить на ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, взыскав *** рублей с Боярчук ВИ., *** рублей с А.И. Боярчук на основании ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ в пользу ТСЖ «КОММУНЫ 139» в счет расходов по оплате госпошлины, извещению, услуг юриста. На основании изложенного руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ТСЖ «Коммуны 139» к Боярчук ВИ., Боярчук АИ о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить. Взыскать с Боярчук ВИ. в пользу ТСЖ «Коммуны 139» сумму задолженности по коммунальным платежам *** рублей, судебные расходы *** рублей, а всего *** рублей. Взыскать с Боярчук АИ в пользу ТСЖ «Коммуны 139» сумму задолженности по коммунальным платежам *** рублей, судебные расходы *** рублей, а всего *** рублей. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения через Центральный районный суд г. Челябинска. Председательствующий: п/п В.А. ЮСУПОВ. Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья Центрального районного суда г. Челябинска: В.А. ЮСУПОВ. Секретарь М.Г. Соколова. Решение вступило в законную силу ______________________________ 201 __ г. Судья Центрального районного суда г. Челябинска: В.А. ЮСУПОВ. Секретарь