Дело №.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск       ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Ю.С. Шевяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вержакова А.В. к Дроздовой Т.А., Дроздову В.т. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Вержаков А.В. обратился в суд с иском к Дроздовой Т.А., Дроздову В.Т. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, в котором просит возложить на ответчиков обязанность обеспечить беспрепятственный доступ в помещение № (кухня) посредством демонтажа замка в помещение № указанного помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики, проживающие в спорной квартире, врезав замок в дверь гостинной - проходной комнаты, прекратили свободный доступ истца в кухню и стали закрывать дверь на ключ, который отказываются передать Вержакову А.В.

Истец Вержаков А.В. в судебное заседание не явился, извещён, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо Вержаков Д.А. в судебное заседание не явился извещён.

Ответчики Дроздова Т.А. и Дроздов В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили, суду о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду о причинах неявки, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения представителей истца, определилрассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Вержакова А.В. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вержакову А.В., Вержакову Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 по 1/3 доли в праве собственности каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире в настоящее время проживают Вержаков А.В., Дроздова Т.А. и её супруг Дроздов В.Т.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Закрепив право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе, жилым помещением, в ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ законодатель, вместе с тем, в п. 2 ст. 209 ГК РФ, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ установил механизм, направленный на предотвращение злоупотребления данным правом, согласно которому собственник, в том числе, жилого помещения, реализуя своё право собственности, не должен нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, в числе которых право на жилище, право на владение и пользование своим имуществом, гарантированное каждому ст., ст. 35, 40 Конституции РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 ЖК РФ несут равные с собственником обязанности по использованию жилого помещения по назначению, не допуская нарушения прав и законных интересов иных собственников помещения.

Как следует из поэтажного плана, представленного в материалы дела, вышеуказанная квартира состоит из четырёх жилых комнат: № площадью 12,8 кв.м., № площадью 9,6 кв.м., № площадью 17,2 кв.м., № площадью 30,6 кв.м., а также коридора - помещение №, ванной комнаты - помещение № и кухни - помещение №, доступ в которую возможен только через жилую комнату №.

Из объяснений представителей истца и не оспорено стороной ответчиков, что истец занимает комнату №, а ответчики занимают комнату № в указанной квартире. При этом последние установили во входной двери комнаты № внутренний дверной замок, не предоставив истцу ключа от данного замка, и препятствуют последнему в пользовании кухней.

Наличие препятствий со стороны ответчиков в пользовании истцом кухней указанной квартиры подтверждается заявлением Вержакова А.В. о привлечении Дроздовой Т.В. к уголовной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, данное обстоятельство не оспорено ответчиками.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право пользования всеми его помещениями, в том числе, помещениями, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд жильцов, чему препятствуют действия ответчиков.

Требований об определении порядка пользования указанным жилым помещением сторонами не заявлено.

При таких обстоятельствах, требования Вержакова А.В. об устранении препятствий в пользовании кухней спорного жилого помещения и понуждении ответчиков демонтировать замок на входной двери в помещение № указанной квартиры являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Вержакова А.В. к Дроздовой Т.А., Дроздову В.т. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Возложить на Дроздову Т.А., Дроздова В.Т. обязанность устранить препятствия в пользовании Вержаковым А.В, кухней (помещение №) <адрес>, обеспечить беспрепятственный доступ Вержакова А.В. в данное помещение посредством демонтажа замка на входной двери в помещение № указанной квартиры.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья       п/п                     М.Н. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья      М.Н. Величко

Секретарь     Ю.С. Шевякова