Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск                                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Мастяниной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Векшина А.А., Светлицкой Н.М. к ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области, обществу с ограниченной ответственностью «МТК» об определении границ земельных участков,

установил:

Векшин А.А., Светлицкая Н.М. обратились в суд с иском к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Челябинской области( в дальнейшем ФБУ «КП» по Челябинской области), ООО «МТК» с учетом уточнения об исключений наложений земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу :<адрес>, и №, расположенного по адресу :<адрес>, в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО4

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками в 1/2 доле каждый жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения Центрального районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом находится в пользовании истцов с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет были поставлены два земельных участка площадью 5278 кв.м. и 16435 кв.м. как один земельный участок с кадастровым номером №, в результате чего указанный участок наложился по границам на земельный участок, находящийся в пользовании истцов. ФБУ «КП» отказало истцам в постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу :<адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика- ФБУ «КП» по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «МТК» в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту нахождения.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства при надлежащем извещении.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Векшина А.А. и Светлицкой Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что Векшин А.А. и Светлицкая Н.М. являются собственниками в 1/2 доле каждый жилого дома, расположенного по адресу :<адрес>, на основании решения Центрального районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Истцы обратились в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 789 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома

Распоряжением главы администрации Центрального района г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ истцам была утверждена схема № расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу : <адрес> с целью дальнейшем подготовки правоустанавливающих документов(л.д.28-30). Земельный участок по адресу :<адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № без установления границ как ранее учтенный земельный участок. МУП «АПЦ» были проведены геодезические работы по определению границ спорного земельного участка.

При обращении истцов в ФБУ «КП» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ была выявлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. При проверке представленных Векшиным документов было выявлено, что границы вновь образованного земельного участка накладываются на границы земельного участка №. На этом основании Векшину А.А. было отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 789 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 21713 кв.м., расположенный по адресу :<адрес>, для планировки и строительства базы отдыха, правообладателем которого указано ООО «МТК» на основании решения Арбитражного Суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Согласно письма Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № дела под указанным выше номером Арбитражным судом не рассматривалось. Постановлением следователя отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории ОМ № СУ при УВД по г.Челябинску от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении уголовного дела № установлено, что неустановленный преступник, используя учредительные документы ООО «МТК», представил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, заведомо подложное решение Арбитражного Суда Челябинской области, в результате чего было зарегистрировано право собственности ООО «МТК» на земельный участок с кадастровым номером №.

В силу с п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, истцы как собственники жилого дома, расположенного по адресу :<адрес>, имеют право на получение в собственность земельного участка, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Вследствие неправомерных действий неустановленных лиц на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 21713 кв.м., расположенный по адресу :<адрес>, с кадастровым номером №.

В результате указанных действий истцы лишены возможности получить в собственность находящийся в фактическом пользовании земельный участок по адресу :<адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Векшина А.А., Светлицкой Н.М. об установлении границ земельного участка площадью 789 кв.м. по адресу :<адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 20889 кв.м. с учетом устранения пересечения с земельным участком с кадастровым номером № на основании акта кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. Согласно вышеуказанного акта (л.д.165-174) координаты земельного участка кадастровый номер № следующие:

Обозначение земельного участка № площадью 5278 кв.м.

Обозначение земельного участка №(с учетом устранения пересечения с земельным участком с кадастровым номером №) площадью 15611 кв.м.

Согласно акта обследования земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, при вышеуказанных границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № не будет их пересечения.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

ФГУ «ЗКП» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ приняло решение за № о необходимости исправления кадастровой ошибки в порядке п. 5 ст. 28 Федерального закона» О Государственном кадастре недвижимости».

Устранение наложения границ земельных участков возможно только путем внесения изменений в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Учитывая, что правообладатель вышеуказанного участка не обращается в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении обнаруженной кадастровой ошибки, то указанная ошибка подлежит исправлению по требованию истцов.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На этом основании требования Векшина А.А., Светлицкой Н.М. об исключении наложений между земельными участками с кадастровыми номерами № и № путем определения границ указанных участков согласно акта кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Установить следующие границы земельного участка с кадастровым номером № :

№ площадью 5278 кв.м.

Обозначение земельного участка №(с учетом устранения пересечения с земельным участком с кадастровым номером №) площадью 15611 кв.м.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене указанного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:              п/п                     Н.В.Винникова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья :                                                     Н. В. Винникова

Секретарь :                                              Ю.С. Левенкова

Решение суда вступило в законную силу

Судья:                                                        Н.В.Винникова

Секретарь: