ДД.ММ.ГГГГ       г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Болбат С.Л.,

при секретаре Бочкарева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестерова Н.Д. к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж,

с участием представителя истца Шарафеевой Э.Д.,

установил:

Нестеров Н.Д., обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж № площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что на основании договора о совместной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПККЦ «Челябавтотранс» был построен гараж и передан ему по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж находится на участке принадлежащем ему на праве собственности. Гараж соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических, градостроительных норм и правилам пожарной безопасности, его существование не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец в судебное заседание не явился, извещён.

Представитель истца Шарафеева Э.Д., действующая по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниями изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Челябинска, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещёны надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Нестерова Н.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> расположен гараж №, площадью 17 кв.м., что подтверждается техническим заключением, справкой ОГУП «ОблЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «Уральская землеустроительная фирма» и не оспорено в судебном заседании.

Из пояснений представителя истца следует, что данный гараж был возведён в ДД.ММ.ГГГГ, технические документы на гараж выданы ОГУП «ОблЦТИ», земельный участок на котором построен гараж, принадлежит истцу на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о совместной деятельности, заключенного между ООО ПККЦ «Челябавтотранс» и Нестеровым Н.Д.был возведен гараж №, расположенный по адресу <адрес>. Указанный гараж был передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела следует, что земельный участок предоставлен истцу по договору о безвозмездной передаче земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Он является собственником земельного участка площадью 17 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного в материалы дела кадастрового паспорта помещения следует, что общая площадь гаража № составляет 17 кв. м.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО «Техноком-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОГУП «ОблЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «Уральская землеустроительная фирма», свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольное строение - гараж №, находящийся по адресу <адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, соответствует санитарно-гигиеническим, противопожарным, строительным нормам и правилам. Представленные истцом доказательства не опровергнуты иными материалами дела. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствии угрозы жизни и здоровья граждан сохранением данной постройки. Таким образом, признание права собственности истца на спорную самовольную постройку возможно.

При таких обстоятельствах, в силу требований ч. 3 ст. 222 ГК РФ исковые требования НестероваН.Д. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Нестерова Н.Д. к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж №, площадью 17 кв. м. расположенный по адресу <адрес> удовлетворить.

Признать за Нестеровым Н.Д. право собственности на гараж №, площадью 17 кв. м. расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд.

Судья                        С.Л. Болбат

.