РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-56/10
пос. Целина Дата обезличена года
Целинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Абутко О.С., при секретаре Ходушиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абба ... к Абба ... о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Абба И.А. обратилась в суд с иском к Абба С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Абба И.А. исковые требования поддержала и пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В 2004 году их брак был расторгнут. В январе 2005 года она купила домовладение, и в настоящее время является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В 2005 году она стала снова сожительствовать с бывшим мужем. Дата обезличена года она зарегистрировала в своем домовладении своего бывшего мужа. Однако отношения с Абба С.В. не сложились, и он снова ушел из дома. В декабре 2006 года ответчик был осужден к лишению свободы. В 2007 году освободился, однако добровольно с регистрационного учета не снялся. Ответчик не является членом ее семьи, его регистрация в доме препятствует осуществлению прав владения, пользования и распоряжением, принадлежащим ей имуществом, считает, что нарушаются ее права собственника дома. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.
Представитель истца Батлукова Л.Н., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Абба С.В. не явился, в деле имеются сведения о том, что ответчик не проживает по ..., ..., ..., ... .... Суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.
В судебное заседание представитель ответчика адвокат Вакулов С.Ф. назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил вынести решение на усмотрение суда.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она проживает по соседству с Абба И.А. С 2006 года она Абба С.В. не видела, где он проживает в настоящее время ей не известно.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она является матерью Абба И.А. ЕЕ дочь состояла в браке с Абба С.В. Они проживали вместе. Потом Абба С.В. уехал. До настоящего времени не появлялся.
Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, и, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 14).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Абба И.А. Дата обезличена года расторгла брак с Абба С.В. В январе 2005 года переехала в п. Целина Целинского района, Ростовской области и купила домовладение по адресу: ..., ..., ... л.д. 16). Позже приехал ее бывший муж и она предоставила свое домовладение Абба С.В. для проживания и зарегистрировала его по месту жительства. Но совместная жизнь не сложилась, Абба С.В. ушел. В 2006 году Абба С.В. был осужден к лишению свободы. Абба С.В. с 2006 года не проживает в домовладении, принадлежащем истцу Абба И.А., освободил занимаемое им помещение и выехал из него.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Кроме того, суд принимает во внимание положения ст. 209, 288 ГК РФ, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, в том числе дети, супруг и родители, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что ответчик Абба С.В. приходится истцу Абба И.А. бывшим мужем, у них нет общего бюджета, общих предметов быта, они не оказывают друг другу взаимной поддержки, более 4 лет ответчик не проживает в указанном выше домовладении, истец не считает Абба С.В. членом своей семьи. Между ними не достигнуто соглашение о праве пользования жилым домом ответчиком.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования Абба И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик Абба С.В. утратил право пользование жилым домовладением, членом семьи истца не является, добровольно выселился из домовладения, а его прописка влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника домовладения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Абба ... к Абба ... о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Абба ..., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в мотивированной форме.
Судья Целинского районного суда
Ростовской области Абутко О.С.