РЕШЕНИЕ Дело № 2-46/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Целина Дата обезличена года
Целинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Абутко О.С., при секретаре Ходушиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой ... к Калоевой ... о признании утратившим право на жилую площадь.
УСТАНОВИЛ:
Мельникова П.П. обратилась в суд с иском к Калоевой Ф.Б. о признании утратившим право на жилую площадь.
В судебном заседании истец Мельникова П.П. исковые требования поддержала и пояснила, что является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Калоева Ф.Б. в домовладении зарегистрирована, но не проживает с 1996 года, так как она выехала в неизвестном направлении и до настоящего времени место ее нахождения и жительства ей неизвестно. Регистрация Калоевой Ф.Б. в ее доме препятствует осуществлению прав владения, пользования и распоряжением, принадлежащим ей имуществом, считает, что нарушаются ее права собственника дома. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Калоева Ф.Б. не явилась, в деле имеются сведения о том, что ответчик не проживает по ..., ..., ..., ... ... с 1996 г. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному суду адресу.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Деденко А.И. представивший ордер Номер обезличен от Дата обезличена г., назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ, просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были уведомлены. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, представителя ответчика Деденко А.И., изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, и, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Мельникова П.П. является собственником домовладения расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Мельникова П.П. предоставила домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., для проживания Калоевой Ф.Б. В марте 1996 года ответчик Калоева Ф.Б. освободила занимаемое ею помещение и выехала в неизвестном направлении.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Кроме того, суд принимает во внимание положения ст. 209, 288 ГК РФ, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик с марта 1996 года не проживает в указанном выше домовладении, добровольно отказался от пользования домовладением расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., выехала из указанного домовладения в марте 1996 года и возвращаться в последствии не собирается, ответчик с марта 1996 года ни разу не пользовалась предоставленным ей жилым помещением - домовладением, не имеет планов на пользование этим домовладением.
В соответствии с п.п. 6, 7 ФЗ «О праве гражданина на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительство обращается к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета являются выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования Мельниковой П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик Калоева Ф.Б. утратила право пользование жилым домовладением, членом семьи истца не является, добровольно выселилась из домовладения, а ее прописка влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника домовладения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Мельниковой ... к Калоевой ... о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Калоеву ..., Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в мотивированной форме.
Судья Целинского районного суда
Ростовской области Абутко О.С.