Дело № 2-433/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Целина Ростовская область Дата обезличена года
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Портновой И.А.,
при секретаре Лоскутовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шифман ..., Минжуловой ... к ООО «Агрофирма «Целина» о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Шифман С.В., Минжулова А.В. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Агрофирма «Целина» о признании права собственности на земельную долю, ссылаясь на то, что Дата обезличена года умер их отец Пономарёв В.И., который являлся собственником земельной доли в размере 9,2 га, расположенной на территории Михайловского сельского поселения и находящейся в аренде ООО «Агрофирма «Целина». После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли 9,2 га, земли сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: Ростовская область, Целинский район, в границах ОАО «Плодородное». При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказала им в совершении нотариального действия в связи с тем, что в предоставленных документах право собственности наследодателя не подтверждается, никаких правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество у наследодателя не имеется, при таких условиях нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку совершение такого действия противоречит закону. Просили признать в порядке наследования право собственности в равных долях на наследственное имущество земельную долю в размере 9,2 га на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 13536100 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, в границах ОАО «Плодородное».
Истец Шифман С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования на основании доводов, приведенных в исковом заявлении, просила суд, признать за ней в порядке наследования право долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на долю в праве в размере 9,2 га на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 13536100 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, в границах ОАО «Плодородное».
Истец Минжулова А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования на основании доводов, приведенных в исковом заявлении, просила суд, признать за ней в порядке наследования право долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на долю в праве в размере 9,2 га на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 13536100 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, в границах ОАО «Плодородное».
Представитель ответчика ОАО «Агрофирма «Целина» Короченский А.Н., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года л.д. 26), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Управление Росреестра по РО в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. В отношении третьего лица Управления Росреестра по РО суд рассматривает дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истцов Шифман С.В., Минжулову А.В., представителя ответчика Короченского А.Н., исследовав письменные доказательства, и, оценив все в совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что ФИО8. принадлежала земельная доля 9,2 га пашни сельхозугодий расположенных на территории Михайловского сельского поселения и находящегося в аренде ООО «Агрофирма «Целина» л.д. 8). В дополнительных списках собственников ФИО4 числится под Номер обезличен л.д. 14).
Дата обезличена года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 15).
Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Наследниками имущества умершего ФИО4 по закону 1 очереди являются его дети - Шифман С.В. и Минжулова А.В. в силу ст. 532 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства), которые обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Нотариусом Целинского района им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, так как документально право долевой собственности на земельную долю умершего наследодателя не подтверждается, рекомендовано обратиться в суд л.д. 7).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Суд считает, что если гражданин, которому принадлежала доля в праве на земельный участок, умер до регистрации своих прав на землю, то в случае возникновения спора по поводу включения этого объекта недвижимости в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, не смог свое желание по регистрации прав на землю реализовать, так как по независящим от них причинам был лишен возможности соблюсти все правила по оформлению документов на землю, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, исковые требования Шифман С.В. и Минжуловой А.В. обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шифман ..., Дата обезличена года рождения, уроженкой ст. ... ..., за Минжуловой ..., Дата обезличена года рождения, уроженкой ст. ... ..., в порядке наследования право долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на долю в праве в размере 9,2 га на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 13536100 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Ростовская область, Целинский район, в границах ОАО «Плодородное».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Целинский райсуд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья