Дело № 2-477/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИп. Целина Дата обезличена года
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Портновой И.А.,
при секретаре Лоскутовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко ... к Администрации Лопанского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Романенко А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что Дата обезличена года умер ее муж ФИО2, с которым она проживала в одном доме в ..., ..., .... Она является его наследницей по закону. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Дата обезличена года получила свидетельство о праве на наследство по закону, приняв в собственность жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок из категории земель предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. У ее мужа был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5750 кв. м. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации Лопанского сельского совета Целинского района от Дата обезличена года, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами Сельсовета на основании Закона РФ «О земельной реформе». Ее муж при жизни не оформил право собственности на земельный участок. Считает, что земельный участок, предоставленный ее мужу для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включён в наследственную массу и принят в собственность по наследству. Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5750 кв. м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании истица Романенко А.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5750 кв.м.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Лопанского сельского поселения ФИО3, не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна л.д. 26). В отношении представителя ответчика суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.
Третье лицо Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по РО в судебное заседание не явилось, в адрес суда поступило заявление от госрегистратора ФИО5 о рассмотрении дела в их отсутствие л.д. 22). В отношении УФСГРКиК по РО суд рассматривает дело также в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истицу Романенко А.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что ФИО2 принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5750 кв.м на праве собственности, который предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок л.д. 12).
Постановлением Главы Администрации Лопанского сельского совета от 08.11.1993 года в соответствии с законом «О земельной реформе в РСФСР» и в соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года выделены гражданам Лопанского сельсовета земельные участки в размере до 1 га пашни в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства согласно спискам похозяйственных книг л.д. 10).
Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ФИО2 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 7).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследником имущества умершего ФИО2 по закону 1 очереди в силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ является его супруга - Романенко А.В. л.д. 8), которая получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4250 кв.м, и жилой дом с хозпостройками и сооружениями по адресу: ..., ... ..., ..., ... л.д. 9).
Нотариусом Целинского района было отказано Романенко А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5750 кв. м. расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Целинский район, в границах СПК «Лопанский», так как право собственности наследодателя на данный объект недвижимости документально не подтверждается л.д. 6 ).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Суд считает, что если гражданин, которому принадлежал земельный участок, умер до регистрации своих прав на землю, в которой ему не могло быть отказано, то в случае возникновения спора по поводу включения этого объекта недвижимости в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.
Отсутствие регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 5750 кв.м не позволило его наследнице Романенко А.В. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после его смерти наследником имущества по закону является истица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романенко ... удовлетворить.
Признать за Романенко ..., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 750 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья