Дело № 2-506/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Целина Ростовская область Дата обезличена года
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Портновой И.А.,
при секретаре Лоскутовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева ..., Афанасьевой Антонины ..., действующей также в интересах несовершеннолетних Косых ..., Афанасьевой ... к ЗАО «Кировский конный завод» о признании права на получении в собственность бесплатно в порядке приватизации дома и признании права собственности,
Установил:
Афанасьев В.В., Афанасьева А.С., действующая также в интересах несовершеннолетних Косых А.А., Афанасьевой М.В. обратились в суд с иском к ЗАО «Кировский конный завод» о признании права собственности, мотивируя тем, что их семья проживает в квартире расположенной по адресу: ..., принадлежащей ЗАО «Кировский конный завод» с 2003 года. Квартира передана им на основании решения профкома хозяйства. Дата обезличена года между ними и ЗАО «Кировский конный завод» был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. Зарегистрировать право собственности в учреждении регистрации права, не предоставляется возможности, так как в ЗАО «Кировский конный завод» отсутствуют правоустанавливающие документы. Никакого другого жилья они не приватизировали. Другого жилья не имеют. Просят признать за истцами право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым из собственником в порядке приватизации бесплатно на квартиру Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ....
В судебном заседании истец Афанасьев В.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Афанасьева А.С. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ЗАО «Кировский конный завод» Сергеев Р.В., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года л.д. 36), в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указывает, что не возражает против признания за истцами права собственности на квартиру, их вселение происходило на основании протокола профкома ЗАО «Кировский конный завод», ордера не выдавались л.д. 35). Суд рассмотрел дело в отношении представителя ответчика в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.
Заслушав истцов Афанасьева В.В., Афанасьеву А.С., изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам ЗАО «Кировский конный завод» предоставил квартиру, расположенную по адресу х..., на основании решения профкома ЗАО «Кировский конный завод, ордера не выдавались. Истец Афанасьева А.С. зарегистрирована и проживает по данному адресу с Дата обезличена года, в квартире так же проживают ее несовершеннолетние дети Косых А.А., Афанасьева М.В., истец Афанасьев В.В. зарегистрирован и проживает в указанной выше квартире с Дата обезличена года, что подтверждается справкой о составе семьи л.д. 14) и данными паспорта о регистрации л.д. 8, 34).
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Афанасьева А.С. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры л.д. 12). На основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: х..., была передана в порядке приватизации работнику ЗАО «Кировский конный завод» Афанасьеву В.В., его жене Афанасьевой А.С. и ее детям Косых А.А., Афанасьевой М.В. л.д. 9). Дата обезличена года между истцами и ЗАО «Кировский конный завод» был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан л.д. 13).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В судебном заседании установлено, что истцы проживают в спорной квартире, принадлежащей ЗАО «Кировский конный завод», расположенной по адресу: ..., с 2003 года. Не установлено, что кто-либо из истцов ранее приватизировал какое-либо другое жилье.
В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу: ..., находиться на балансе ЗАО «Кировский конный завод» под инвентарным Номер обезличен л.д. 10). Однако никаких других правоустанавливающих документов у ответчика не имеется, в связи с чем, истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности на квартиру в установленном законом порядке.
При указанных обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для отказа истцам в удовлетворении исковых требований.Исходя из вышеизложенного суд полагает, что истцы имеют право на приватизацию, т.е. получение в собственность квартиры, вместе с хозяйственными постройками, расположенной по адресу: ..., в связи с чем, необходимо признать за Афанасьевым В.В., Афанасьевой А.С., действующей также в интересах несовершеннолетних Косых А.А., Афанасьевой М.В. право на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры и признании права собственности. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -Решил:
Признать за Афанасьевым ..., Дата обезличена года рождения, уроженцем х. ..., Афанасьевой ..., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., Косых ..., Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., Афанасьевой ..., Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру общей площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 33,0 кв.м (литер А,а1), сарай площадью 22,3 кв.м (литер Б), расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Целинского районного суда
Ростовской области Портнова И.А.