Дело № 2-683/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИп. Целина 29 ноября 2010 года
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Портновой И.А.,
при секретаре Лоскутовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузминовой <данные изъяты> к Администрации Лопанского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кузминова Д.А. обратилась в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5, с которой она проживала в одном доме в <адрес>. Она является наследницей ФИО5 по закону. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону,приняв в собственность долю в праве на земельный участок. У ее матери был земельный участок, выделенный ей для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4994 кв. м. Право на данный участок за ней не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации Лопанского сельского совета Целинского района от ДД.ММ.ГГГГ, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами Сельсовета на основании Закона РФ «О земельной реформе». Ее мать при жизни не оформила право собственности на земельный участок. Считает, что земельный участок, предоставленный ее матери для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включён в наследственную массу и принят в собственность по наследству. Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4994 кв.м, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Целинский район, Лопанское сельское поселение, в границах СПК «Лопанский», сек. 10 контур 1, графучет 1994 года.
В судебное заседание истица Кузминова Д.А. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором просит удовлетворить исковые требования (л.д. 25а). Суд рассмотрел дело в отношении истца в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель ответчика Глава администрации Лопанского сельского поселения Качарова М.В., не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласна (л.д. 18). В отношении представителя ответчика суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.
Третье лицо Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по РО в судебное заседание не явилось, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 25). В отношении УФСГРКиК по РО суд рассматривает дело также в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что ФИО5 принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4994 кв.м на праве собственности, который предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 10).
Постановлением Главы Администрации Лопанского сельского совета от 29.12.1993 года в соответствии с законом «О земельной реформе в РСФСР» и в соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года выделены гражданам Лопанского сельсовета земельные участки в размере до 1 га пашни в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства согласно спискам похозяйственных книг (л.д. 9).
Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследником имущества умершей ФИО5 по закону 1 очереди в силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ является ее дочь Кузминова Д.А., которая получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве на земельный участок расположенный на землях ООО «Колос», Лопанского округа, Целинского района Ростовской области (л.д. 8).
Нотариусом Целинского района было отказано Кузминовой Д.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4994 кв. м. расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Целинский район, в границах СПК «Лопанский», так как право собственности наследодателя на данный объект недвижимости документально не подтверждается (л.д. 6).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Суд считает, что если гражданин, которому принадлежал земельный участок, умер до регистрации своих прав на землю, в которой ему не могло быть отказано, то в случае возникновения спора по поводу включения этого объекта недвижимости в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника.
Отсутствие регистрации за ФИО5 права собственности на земельный участок площадью 4994 кв.м не позволило его наследнице Кузминовой Д.А. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после ее смерти наследником имущества по закону является истица, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузминовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Кузминовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4994 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Целинский район, Лопанское сельское поселение, в границах СПК «Лопанский», сек. 10 контур 1, графучет 1994 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней.
Судья