3
№">Дело № 2-102/10
№">РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Целина 10 марта 2010 года
Целинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Костенич Г.В.,
при секретаре Черныховой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванниковой <данные изъяты> к Милосердову <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
№">УСТАНОВИЛ:
Ванникова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Милосердову М.В. о признании права собственности на земельной участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство на право коллективно-долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в учреждении юстиции, однако она не может этого сделать по причине недостаточности правоустанавливающих документов. Согласно выписки из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12» ей был выделен земельный пай для передачи в аренду в КФХ «<данные изъяты>» глава ФИО5 Был составлен акт о согласовании в натуре размеров и точных границ КФХ «<данные изъяты>». В дальнейшем земельный пай был передан в аренду КФХ «<данные изъяты>» глава Милосердое М.В. Однако, постановление о выделении земельного участка в натуре и передаче его в аренду КФХ «<данные изъяты>» не оказалось. На основании изложенного просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 101000 кв.м сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный в границах <адрес>, кадастровое поле №.
Истица Ванникова М.А. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отношении нее суд рассматривает дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Милосердов М.В. в судебном заседании с иском был согласен и пояснил, что земля истицы находится с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время у него в аренде. В ДД.ММ.ГГГГ г. Ванниковой М.А. выдали свидетельство на право коллективно-совместной собственности на землю, но постановления администрации о выделении земельного участка Ванниковой М.А. и передаче, его в аренду КФХ «<данные изъяты>» не было. Было дано объявление в газете о выделе земельного участка, произведен его обмер, но глава КФХ «<данные изъяты>» не сделал постановления о выделе земельного участка в натуре. В земельном комитете площадь данного участка была указана 10,1 баллогектаров. В свидетельстве на право собственности на землю Ванниковой М.А. указано средняя норма пашни по хозяйству - 8,6 га, а фактически размер данного земельного участка составлял 10,1 га пашни, что было установлено при обмере.
Третье лицо администрация Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление от представителя Демиденко Т.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указано, что с иском согласна (л.д. 37). В отношении третьего лица администрации Михайловского сельского поселения суд рассматривает дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо администрация Целинского района Ростовской области в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в отношении нее суд рассматривает дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика Милосердова М.В., исследовав письменные документы, и, оценив все доказательства в совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что Ванниковой М.А. принадлежала земельная доля 645 баллогектаров сельхозугодий в границах <адрес> согласно свидетельства на право собственности на землю (л.д. 6).
Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-Ф3 "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Ванникова М.А. в ДД.ММ.ГГГГ г. выделила земельный участок в счет вышеуказанной земельной доли для сдачи его в аренду КФХ «<данные изъяты>» согласно выписки из протокола решения правления ТОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Во исполнение Постановления главы администрации Целинского района были согласованы и установлены в натуре размеры и точные границы земельного участка КФХ «<данные изъяты>» глава ФИО5, в результате составлен акт, согласно которого общая площадь участка 21.2 га, из них в собственности ФИО9 - 10,1 га пашни, в собственности Ванниковой М.А. - 10,1 га пашни (л.д. 9).
В ДД.ММ.ГГГГ г. Ванникова М.А. расторгла договор аренды земельного участка 10,1 га пашни в границах ТОО «<данные изъяты>» с КФХ «<данные изъяты>» глава ФИО5 и передала его в аренду КФХ «<данные изъяты>» глава Милосердое М.В., что подтверждается заявлением истицы от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя райкомземресурсов, на котором имеются утвердительные резолюции ФИО5 и Милосердова М.В (л.д. 10).
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд считает, что если гражданин, которому принадлежала доля в праве на земельный участок, в предусмотренном законом порядке выделил земельный участок в счет принадлежащий ему земельной доли, но не может зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости из-за отсутствия некоторых документов, подтверждающих процедуру выдела земельного участка, а именно постановления главы администрации Целинского района, то признание права собственности на земельный участок подлежит в судебном порядке.
Таким образом, исковые требования Ванниковой М.А. обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
№">РЕШИЛ:
Признать за Ванниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 101 ООО кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней.
Судья