РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 июля 2010 года п.Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично
при секретаре Ходушиной И.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиберда <данные изъяты> к ФИО6, о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Калиберда У.Г. обратилась в суд с иском к ФИО6, о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что <Дата обезличена> года умер ее муж <<ФИО>4> Она является наследницей по закону. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, <Дата обезличена> года получила свидетельство о праве на наследство по закону, приняв в собственность домовладение и земельную долю из категории земель предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. У мужа имелся земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5300 кв. м. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением ФИО8 от <Дата обезличена> года, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами Сельсовета на основании Закона РФ «О земельной реформе». Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная площадь для ведения крестьянского хозяйства до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату. Настоящий порядок распространяется и на случаи образования коллективно-долевой собственности на землю. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Согласно Федеральному закону от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в «упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (статья 25.2 Закона) был объявлен упрощенный порядок регистрации права собственности на земельные участки, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, - по предоставлению в регистрационную палату выписки из похозяйственной книги и кадастрового плана земельного участка. То есть, законодатель, путём объявления «дачной амнистии», признал данные категории земельных участков собственностью граждан - пользователей и владельцев. Таким образом, хотя ее супруг при жизни и не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в силу названных законов установлено, что предоставление участка происходило на праве собственности. Таким образом, считает, что земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включён в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5300 кв. м, кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>.
В судебном заседании истица Калиберда У.Г. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5300 кв.м.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО6 не явился, суду предоставлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица ФИО10 в судебное заседание не явился, в предоставленном суду отзыве от <Дата обезличена> года и ходатайстве от <Дата обезличена> года указали, что в кадастровом паспорте земельного участка от <Дата обезличена> года <Номер обезличен> указан земельный участок площадью 5300 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу <...> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <Дата обезличена> года. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной <Дата обезличена> года, следует, что <<ФИО>4> принадлежит на праве бессрочного(постоянного пользования) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,53 га с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу : <...>, о чем в похозяйственной книге <Номер обезличен> ст. <Номер обезличен> лиц. счет <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года сделана запись на основании <данные изъяты> от <Дата обезличена> года. В настоящее время согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок под кадастровым номером <Номер обезличен> из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 25,5 га отнесен к муниципальной собственности ФИО6 на основании ранее внесенных, до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в государственной кадастр недвижимости сведений. Таким образом, необходимо устранение вышеназванных несоответствий и сомнений, т.к. правоустанавливающий документ (в данном случае выписка из похозяйственной книги) не свидетельствует о возникновении права истца на заявленный в просительной части заявления земельный участок, а иной правоустанавливающий документ - Постановление ФИО8 от <Дата обезличена> года - также не содержит необходимых данных о предоставлении конкретного земельного участка наследодателю истца определенной площадью.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти <<ФИО>4> умер <Дата обезличена> годал.д.8).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> года л.д.9) следует, что его наследником по закону является супруга Калиберда У.Г.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В обоснование исковых требований истицей предоставлена выписка из похозяйственной книги, выданной <Дата обезличена> года, в соответствии с которой <<ФИО>4> принадлежит на праве бессрочного (постоянного пользования) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,53 га кадастровый номер <Номер обезличен> в границах <...>, о чем в похозяйственной книге <Номер обезличен> ст. <Номер обезличен> лицевой счет <Номер обезличен> <Дата обезличена> года сделана запись на основании Постановления ФИО8 от <Дата обезличена> года л.д.12).
Однако из самого постановления ФИО8 от <Дата обезличена> годал.д.11) не следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства <<ФИО>4> был предоставлен на праве бессрочного (постоянного пользования), в связи с чем указание об этом в выписке из похозяйственной книги необоснованно.
Постановление ФИО8 сельского совета от <Дата обезличена> года в соответствии с законом «О земельной реформе» закрепить за гражданами сельсовета недостающее количество земли для развития личного подсобного хозяйства, сенокошения и выпаса скота, приложен список, среди которых имеется <<ФИО>4> (количество при усадьбе - 042 га, в поле - 0,58 га).
В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок по адресу <...> был предоставлен <<ФИО>4> в <Дата обезличена> года, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ для развития личного подсобного хозяйства, сенокошения, выпаса скота.
Таким образом, поскольку в постановлении ФИО8 сельского совета от <Дата обезличена> года, который является документом, устанавливающим владение и пользование <<ФИО>4> земельным участком, не указано право, на котором он был ему предоставлен, следует считать его предоставленным на праве собственности.
В соответствии со справкой ФИО6 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года л.д.54), <<ФИО>4> имел при доме земельный участок площадью 0,47 га по адресу <...> и земельный участок площадью 0,53 га в границах <...>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 га. Из кадастрового паспорта земельного участка л.д.14) следует, что его площадь составляет 5300 кв.м.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие регистрации за <<ФИО>4> права собственности на земельный участок площадью 5300 кв.м не позволило его наследнице Калиберда У.Г. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после его смерти наследником имущества по закону является истица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калиберда <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Калиберда <данные изъяты>, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой х.<...> <...>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 5300 кв.м, кадастровый номер <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства <<ФИО>4>, умершему <Дата обезличена> года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: