РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ1 сентября 2010 года п.Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично
при секретаре Киселевой Л.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой <данные изъяты> к ФИО8 сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сафонова Н.К. обратилась в суд с иском к ФИО8 сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка после смерти мужа ФИО1 и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 8576 кв.м., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 Она является наследницей по закону, их дети отказались от наследства в ее пользу. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство, приняв в собственность 1/2 домовладения с хозяйственными строениями и сооружениями и земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. Еще у мужа имелся земельный участок, выделенный ей для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8576 кв. м. Право на данный участок за ней не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги ФИО8 сельского поселения Целинского района от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальные земли были закреплены за гражданами Сельсовета на основании Закона РФ «О земельной реформе». Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная площадь для ведения крестьянского хозяйства до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату. Настоящий порядок распространяется и на случаи образования коллективно-долевой собственности на землю. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов, а в Целинском районе была утверждена норма - 1 га. Согласно Федеральному закону от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в «упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (статья 25.2 Закона) был объявлен упрощенный порядок регистрации права собственности на земельные участки, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, - по предоставлению в регистрационную палату выписки из похозяйственной книги и кадастрового плана земельного участка. То есть, законодатель, путём объявления «дачной амнистии», признал данные категории земельных участков собственностью граждан - пользователей и владельцев. Таким образом, хотя ее муж при жизни и не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в силу названных законов установлено, что предоставление участка происходило на праве собственности. Земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включён в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8576 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>».
В судебном заседании истица Сафонова Н.К. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, и пояснила, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1 она является его наследницей по закону. У мужа был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8576 кв.м. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Нотариус отказала в выдаче свидетельства на него, указав, на то, что нет никаких правоустанавливающих документов.Их дети Сафонов Ф.М. и Сафонова Н.М. отказались от принятия наследства в ее пользу. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8576 кв.м.
В судебном заседании представитель ответчика администрации ФИО8 с иском согласился полностью, пояснил, что в исковом заявлении указано, что земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. В этом случае земля предназначена только для ведения личного подсобного хозяйства, так как участок расположен в поле. Сафонова Н.К. об этом предупреждена и возражений по этому поводу не имеет. Земля была выделена на основании выписки из похозяйственной книги, имелось также постановление Главы администрации, но они не обязаны на него ссылаться, так как есть похозяйственная книга.
Ответчик Сафонова Н.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась полностью.
Ответчик Сафонов Ф.М в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Заслушав истицу, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) следует, что его наследником является супруга Сафонова Н.К., наследство состоит из домовладения с хозяйственными строениями и сооружениями и земельного участка 1424 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В обоснование исковых требований истицей предоставлена выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО1 принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 8576 кв.м кадастровый номер № <адрес> (л.д.10), однако оснований указания в выписке права бессрочного (постоянного) пользования не имеется.
В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009 года), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок по адресу <адрес> был предоставлен ФИО1 для развития личного подсобного хозяйства в январе ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ
Таким образом, поскольку в выписке из похозяйственной книги не указано основание предоставления земельного участка именно на праве бессрочного (постоянного) пользования, иных документов, подтверждающих это не предоставлено, то в силу положений вышеназванного Федерального закона №137-ФЗ следует считать предоставленным его на праве собственности.
Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11) следует, что его площадь составляет 8576 кв.м.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 8576 кв.м не позволило его наследнице Сафоновой Н.К. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после его смерти наследником имущества является истица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафоновой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Сафоновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 8576 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: