РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Целина 6 октября 2010 года
Целинский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Костенич Г.В.
при секретаре Глущенко В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуновой <данные изъяты> к Сутягиной <данные изъяты> о признании утратившим право на жилую площадь, -
УСТАНОВИЛ:
Батунова Ю.А. обратилась в суд с иском к Сутягиной М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу ул. <адрес>, указав, что она является единственным собственником указанной квартиры. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года Сутягина М.М., которая в настоящее время постоянно проживает в доме престарелых в <адрес>. Регистрация Сутягиной М.М. в ее квартире препятствует осуществлению ею прав предусмотренных ст. 35 Конституции РФ и ст. 209 ГК РФ. Просит признать Сутягину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул. <адрес>.
В судебное заседание истица Батунова Ю.А. не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
Представитель истицы Скляров Ю.А. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Сутягина М.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о времени и месте слушания дела, суд рассмотрел дело в ее отсутствие, согласно ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
Представитель третьего лица ФИО9 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просят вынести решение на усмотрение суда.
Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Сутягина М.М. продала ФИО6 квартиру на земельном участке с хозяйственными постройками по адресу ул. <адрес>(л.д.6-8), из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Батунова Ю.А. является наследником после смерти ФИО6(л.д.13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права АГ № Батунова Ю.А. является собственником домовладения и земельного участка по адресу ул. <адрес> (л.д.15,16).
Как следует из письма ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), адресной справки (л.д.18), Сутягина М.М. зарегистрирована по адресу ул. <адрес>, в настоящее время проживает в социально-реабилитационном центре № МУ ФИО11 в <адрес>.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.п.6,7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявление Батуновой Ю.А., поскольку Сутягина М.М. утратила право пользования квартирой, членом семьи истицы не является, в данном домовладении не проживает, продала его наследодателю истицы в ДД.ММ.ГГГГ году, а ее регистрация влияет на имущественные права истицы, нарушает права собственника домовладения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сутягину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья