РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года п.Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Костенич Г.В.
при секретаре Глущенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ФИО3 к Расулову <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
№ (2)1">ОАО ФИО3 обратилось в суд с иском к Расулову Ч.М. об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок площадью 75000 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, запись о регистрации в ЕГРП №, указав, что решением Целинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Расулова Ч.М. в пользу ОАО ФИО3 была взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 267449,47 рублей и судебные расходы в сумме 4 274,49 рубля. Решением Целинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Расулова Ч.М. в пользу ОАО ФИО3 была взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 165444,53 рубля и судебные расходы в сумме 4508,89 рублей. Решения суда вступили в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не исполнены. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ФССП по РО было возбуждено исполнительное производство в отношении должника Расулова Ч.М., однако при поверке имущественного положения должника, было установлено, что домовладение закрыто на замок, проверить имущественное положение должника не представляется возможным (акт о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ответа ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ за должником Расуловым Ч.М. па праве собственности зарегистрирован земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <адрес>, запись регистрации в ЕГРП №. Судебный пристав-исполнитель письмом № от ДД.ММ.ГГГГ предложил обратиться в суд за изменением способа и порядка исполнения решения Целинского районного суда Ростовской области, обратив взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,5 га, кадастровый номер №, расположенный на кадастровом поле № в границах <адрес>, зарегистрированный за должником Расуловым Ч.М., исходя из того, что это является единственной возможностью исполнить решения суда. Просят обратить взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 75000 кв.м. запись регистрации в ЕГРП №, принадлежащий на праве собственности Расулову <данные изъяты>, взыскать с Расулова <данные изъяты> в пользу ОАО ФИО3 государственную пошлину в сумме 4000 рублей, уплаченную истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
№ (2)1">В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности со всеми правами исковые требования поддержала, уточнила их, просив обратить взыскание на принадлежащий должнику Расулову Ч.М. на праве собственности земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 7,5 га, кадастровый номер №, расположенный на кадастровом поле №-А в границах <адрес>, пояснила, кроме того, что стоимость земельного участка, принадлежащего должнику, не определялась, но он стоит меньше общей суммы долга Расулова Ч.М.
Ответчик Расулов Ч.М. в судебное заседание не явился, в деле на конверте имеется отметка о том, что ответчик по данному адресу не проживает, его место жительства не известно. Согласно справке ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, Расулов Ч.М. зарегистрирован по адресу <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его точное местонахождение неизвестно. Суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в силу ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Вакулов А.С. в судебном заседании не возражал против вынесения решения на усмотрение суда.
Представитель 3 лица судебный пристав-исполнитель Топалян Э.С. в судебном заседании пояснила, что стоимость земельного участка по <адрес> составляет в среднем 100000 рублей. Просила вынести решение на усмотрение суда.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя 3 лица, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Решением Целинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Расулова Ч.М. в пользу ОАО ФИО3 взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 267449,47 рублей и судебные расходы в сумме 4 274,49 рубля.
Решением Целинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Расулова Ч.М. в пользу ОАО ФИО3 взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 165444,53 рубля и судебные расходы в сумме 4508,89 рублей.
<адрес> отдела УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Расулова Ч.М. о взыскании 271723,96 руб. в пользу ОАО ФИО3(л.д.10).
Из актов совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12) следует, что домовладение должника Расулова Ч.М. по адресу <адрес> закрыто, проверить имущественное положение не представляется возможным.
Согласно ст. 69 ч.4 Федерального закона от 2.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно сообщению ГУ ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется на праве собственности земельный участок земель сельскохозяйственного назначения по адресу <адрес>, кадастровый номер №,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись № (л.д.14).
В судебном заседании установлено, что должник Расулов Ч.М. по месту регистрации по адресу <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, проверить его имущественное положение не представляется возможным, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования, обратив взыскание на принадлежащий Расулову Ч.М. земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на принадлежащий должнику Расулову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 7,5 га, кадастровый номер №, расположенный на кадастровом поле №-А в границах <адрес>, по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному <адрес> отделом судебных приставов УФССП по <адрес>.
Взыскать с Расулова <данные изъяты> в пользу ОАО ФИО3 возврат государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней.
Судья