РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года п.Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Костенич Г.В.,
при секретаре Глущенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты> к Кравченко <данные изъяты>, ФИО11 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Панченко В.Н., Кравченко Л.Н. обратились в суд с иском к Кравченко О.Н., ФИО11 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.
В судебное заседание истица Панченко В.Н. не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, свои интересы доверяет представителю Давыденко И.С.
В судебном заседании представитель истицы Давыденко И.С. по доверенности со всеми правами исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО7, который проживал по ул<адрес>. Истцы и Кравченко О.Н., который отказался от наследства в пользу Панченко В.Н., являются наследниками первой очереди. При жизни родители истцов имели в собственности домовладение по <адрес>. Дом был оформлен на мать ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мать истцов умерла, отец подавал заявление нотариусу о принятии наследства, но не успел оформить до своей смерти. Нотариус отказал истцам в совершении нотариальных действий, так как родители при жизни произвели реконструкцию - пристроили кухню и ванную. Разрешение на строительство было, но ввода в эксплуатацию - нет. Пристройка соответствует нормам, есть проезд для автомобиля. После приобретения домовладения в собственность мать не получила свидетельства о праве собственности на землю, в комитете по земельным ресурсам переход права собственности не зарегистрировала. Просит признать за Панченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право долевой собственности - в размере 2/3 доли - на домовладение, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, включающее: жилой дом саманный, облицованный кирпичом, с жилой пристройкой кирпичной (литеры А, А1) общей площадью 54,8 кв. м, в том числе жилой - 36,1 кв. м, сарай кирпичный площадью 19,5 кв. м (литер Е), уборную деревянную площадью 1 кв. м (литер У), забор №, земельный участок категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1040 кв. м, кадастровый номер №, признать за Кравченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право долевой собственности - в размере 1/3 доли - на домовладение, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, включающее: жилой дом саманный, облицованный кирпичом, с жилой пристройкой кирпичной (литеры А, А1) общей площадью 54,8 кв. м, в том числе жилой - 36,1 кв. м, сарай кирпичный площадью 19,5 кв. м (литер Е), уборную деревянную площадью 1 кв. м (литер У), забор №, земельный участок категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1040 кв. м, кадастровый номер №.
Истица Кравченко Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Кравченко О.Н. не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен полностью, не возражает против их удовлетворения.
Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие согласно ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям:
Из свидетельств о смерти следует, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> наследникам Панченко В.Н., Кравченко Л.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7 по тем основаниям, что наследодатель до своей смерти в жилом доме по адресу <адрес> самостоятельно произвел реконструкцию, в связи с чем общая площадь жилого дома значительно увеличилась с 34,5 кв.м до 54,8 кв.м (л.д.24).
Суду предоставлены договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу <адрес>, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО9 продала ФИО8 земельный участок, на котором расположены жилой дом полезной площадью 34,5 кв.м., в том числе жилой - 23,5 кв.м, пристройка, два сарая, уборная, забор(л.д.11-12).
В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отделе ФИО13 наследодателем ФИО8 было получено разрешение на строительство пристройки к дому по адресу <адрес>(л.д.26).
Судом установлено, что наследодателем ФИО7, который являлся собственником земельного участка и жилого дома с хозпостройками по адресу: ул<адрес>, произведена реконструкция дома на основании разрешения на строительство пристройки от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18), общая площадь жилого дома составляет 54,8 кв.м.
Из представленного суду заключения главного архитектора ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пристройка к дому по адресу <адрес> превышает размеры, указанные в плане на 40 см по ширине, что не противоречит градостроительным нормам селитебной застройки. Помещение не нарушает нормативы правил застройки населенных мест и может быть признана пригодной для эксплуатации.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО8 ее супруг ФИО7 подал заявление о принятии наследства, однако не успел оформить свои права на наследственное имущество, в том числе жилой дом с произведенной в нем реконструкцией, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку истцы Панченко В.Н., Кравченко Л.Н. являются наследниками ФИО7 по закону и фактически приняли наследство, оставшееся после его смерти, наследник Кравченко О.Н. отказался от вступления в наследство в пользу Панченко В.Н., возведение пристройки не противоречит градостроительным нормам, то за истцами следует признать в порядке наследования право долевой собственности (за Панченко В.Н. - в размере 2/3 доли, за Кравченко Л.Н. - в размере 1/3 доли) на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, включающее: жилой дом саманный, облицованный кирпичом, с жилой кирпичной пристройкой, сарай кирпичный, уборную, забор, земельный участок, принадлежащие ранее ФИО7
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Панченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право долевой собственности (в размере 2/3 доли) и за Кравченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право долевой собственности (в размере 1/3 доли) на домовладение, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, включающее: жилой дом саманный, облицованный кирпичом, с жилой пристройкой кирпичной (литеры А, А1) общей площадью 54,8 кв. м, в том числе жилой - 36,1 кв. м, сарай кирпичный площадью 19,5 кв. м (литер Е), уборную деревянную площадью 1 кв. м (литер У), забор №, земельный участок категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1040 кв. м, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судья