№ (2)1">РЕШЕНИЕ
№ (2)1">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№">20 июля 2010 года п.Целина
№">Целинский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично при секретаре Киселевой Л.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты>, о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,
№ (2)1">
№ (2)1">УСТАНОВИЛ:
Олейник Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты>, о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3 Она является наследницей по завещанию. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство, приняв в собственность домовладение и земельную долю из категории земель сельскохозяйственного назначения. У мамы имелся земельный участок, выделенный ей для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6700 кв. м. Право на данный участок за ней не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами Сельсовета на основании Закона РФ «О земельной реформе». Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная площадь для ведения крестьянского хозяйства до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату. Настоящий порядок распространяется и на случаи образования коллективно-долевой собственности на землю. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Согласно Федеральному закону от 30.06.2006 №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в «упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (статья 25.2 Закона) был объявлен упрощенный порядок регистрации права собственности на земельные участки, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, - по предоставлению в регистрационную палату выписки из похозяйственной книги и кадастрового плана земельного участка. То есть, законодатель, путём объявления «дачной амнистии», признал данные категории земельных участков собственностью граждан - пользователей и владельцев. Таким образом, ;;отя ее мама при жизни и не оформила право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в силу названных законов установлено, что предоставление участка происходило на праве собственности. Таким образом, считает, что земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включён в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6700 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Олейник Т.Н. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6700 кв.м.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Лопанского сельского поселения не явился, суду предоставлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица Управления <данные изъяты> в судебное заседание не явился, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что в ЕГРП отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений(обременений) на спорные объекты недвижимости.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) следует, что ее наследником является дочь Олейник Т.И., наследство состоит из земельного участка 3300 кв.м для индивидуального жилищного строительства, жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-Ф3 "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В обоснование исковых требований истицей предоставлена выписка из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО3 принадлежит на праве бессрочного (постоянного пользования) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 6700 кв.м кадастровый номер № в границах СПК «<данные изъяты>», о чем в похозяйственной книге № <данные изъяты> г. лиц. счет № сделана запись (л.д.11).
Однако из постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.41) не следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 был предоставлен на праве бессрочного (постоянного пользования), в связи с чем указание об этом в выписке из похозяйственной книги необоснованно.
Главой Администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постановлено в соответствии с законом «О земельной реформе» закрепить за гражданами сельсовета недостающее количество земли для развития личного подсобного хозяйства, сенокошения и выпаса скота, приложен список, среди которых имеется ФИО3 (количество при усадьбе - 0,33 га. в поле - 0,67 га) (л.д.43).
В соответствии с п. 9.1 ст.З Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок по адресу <адрес> был предоставлен ФИО7 в декабре ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ для развития личного подсобного хозяйства, сенокошения, выпаса скота.
Таким образом, поскольку в постановлении Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, который является документом, устанавливающим владение и пользование Черненко Е.К. земельным участком, не указано право, на котором он был ей предоставлен, следует считать его предоставленным на праве собственности.
Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 12) следует, что его площадь составляет 6700 кв.м.
В силу ст. 1112 ГК РФ. в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактическою принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие регистрации за Черненко Е.К. права собственности на земельный участок площадью 6700 кв.-м не позволило ее наследнице Олейник Т.И. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после ее смерти наследником имущества является истица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ. суд
№ (3)1">РЕШИЛ:
Исковые требования Олейник <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Олейник <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 6700 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней.
Судьи: