Дело № 2-151/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года п. Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Абутко О.С., при секретаре Ходушиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипниковой <данные изъяты> к Квачеву <данные изъяты> о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной и признании недействительным зарегистрированного права собственности в ЕГРП,
Установил:
Скрипникова О.И. обратилось с исковым заявлением к Квачеву Н.Б. о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной и признании недействительным зарегистрированного права собственности в ЕГРП, указав, что она являлась собственницей 1/2 доли земельного участка категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации в ЕГРП №) Кроме нее собственником этого земельного участка является Квачев Н.Б., которому также принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, определенная согласно определения Целинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал право собственности на вышеуказанный участок, как на целый объект, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Основанием для государственной регистрации права послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что зарегистрированное в ЕГРП право собственности на земельный участок Квачева Н.Б. является незаконным, так как свою долю в праве собственности на земельный участок она ни каким образом не отчуждала, выписка из похозяйственной книги, на основании которой было зарегистрировано право собственности является незаконной, так как в ней отражены неверные сведения. В связи с чем, просит суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области на имя Квачева Н.Б. Признать недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) за Квачевым Н.Б. право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Скрипнинковой О.И. - Скрипка Л.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области на имя Квачева Н.Б. Признать недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) за Квачевым Н.Б. право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика была привлечена Администрация <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
В судебное заседание истец Скрипникова О.И., ее представитель Скрипка Л.А., действующая на основании доверенности, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.
Ответчик Квачев Н.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения Батищева Н.С., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области на имя Квачева Н.Б.. Признать недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) за Квачевым Н.Б. право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Ростовской области на имя Квачева <данные изъяты>.
Признать недействительным зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) за Квачевым <данные изъяты>, право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011 года.
Судья Целинского районного суда
Ростовской области Абутко О.С