Решение о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру.

Дело № 2-314/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Целина Ростовская область 18 мая 2011 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Лоскутовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетниковой <данные изъяты> к СПК «<данные изъяты>» Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Щетникова А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «<данные изъяты>» Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору на передачу квартиры в собственность граждан передана в совместную собственность квартира № в двухквартирном доме общей площадью 68,7 кв. м., в том числе жилой площадью 49,2 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Однако она не может зарегистрировать свое право в Учреждении юстиции, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на нее. На основании изложенного просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Щетникова А.П. полностью поддержала исковые требования, на основании доводов, изложенных в нем. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчика директор СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя (л.д. 27). В отношении ответчика суд рассматривает дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца Щетникову А.П., исследовав письменные доказательства, и, оценив все в совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Судом установлено, что СПК «<данные изъяты>» в 1995 г. предоставил истице Щетниковой А.П., как работнику совхоза, квартиру № в доме №, находящемся по адресу <адрес>. С данного времени истица зарегистрирована и проживает в данной квартире. Вышеуказанная квартира состоит на балансе СПК «<данные изъяты>» Целинского района Ростовской области (л.д. 19). Щетникова А.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к директору СПК «<данные изъяты>» о приватизации данной квартиры, получила разрешение на это. ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты>» в лице директора ФИО4 и Щетниковой А.П. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 8).

Зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру в учреждении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО истица не смогла из-за отсутствия некоторых правоустанавливающих документов на спорную квартиру.

В судебном заседании установлено, что истицей раннее не приватизировалось какое-либо другое жилье. Спорная квартира не является аварийным или служебным помещением, ранее никем не приватизировалась.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается следующими письменными доказательствами:

• заявлением на имя директора СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.л. 7);
• паспортом Щетниковой А.П. с отметкой о регистрации (л.д. 5);

- техническим паспортом квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 9-18);

• справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6);

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса о договоре социального найма.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах требования Щетниковой А.П. нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Щетниковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой конзавода им. <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 68,7 кв.м, жилой площадью 49,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: