Дело № 2-303/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Целина 6 июня 2011 года
Целинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., при секретаре Лоскутовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко <данные изъяты> к Кучеренко <данные изъяты>, Кучеренко <данные изъяты>, Кучеренко <данные изъяты>, Немцуровой <данные изъяты>, Низгуренко <данные изъяты>, Николаенко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Кучеренко В.П. обратился в суд с иском к Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцуровой В.П., Низгуренко П.В., Николаенко М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В домовладении зарегистрированы, но не проживают вышеуказанные ответчики, место их нахождения и жительства ему неизвестны. Регистрация ответчиков в его доме препятствует осуществлению прав владения, пользования и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, считает, что нарушаются его права собственника дома. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Кучеренко В.П. исковые требования поддержал, уточнил их, просил признать Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцурову В.П., Низгуренко П.В., утратившими право пользования жилым помещением. Так как ответчик Николаенко М.Е. и Низгуренко П.В. сняты с регистрационного учета, от требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением, отказался.
Определением Целинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Кучеренко В.П. в части признания утратившими право пользования жилым помещением Николаенко М.Е., Низгуренко П.В. прекращено.
В судебное заседание ответчики Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцурова В.П., не явились, в деле имеются сведения о том, что ответчики не проживают по <адрес>. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному суду адресу.
Представитель ответчиков Корниенко С.И., назначенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 28). В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.
Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что Кучеренко уехали уже давно, лет 7-8 назад, живут где-то в Сибири. Она жила года 3 назад у Кучеренко В.П., была прописана, сейчас живет по другому адресу. Когда она жила у Кучеренко В.П., то ответчиков там не было, они просто прописаны по данному адресу.
Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что раньше с Кучеренко знались. Ответчики были в гостях у Кучеренко В.П., последний их временно прописал, потом ответчики уехали, и уже 7-8 лет их нет. Никаких их вещей не осталось в доме Кучеренко В.П.
Заслушав истца ФИО1, представителя ответчиков Корниенко С.И., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9). Кучеренко В.П. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО10 жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом установлено, что ответчики Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцурова В.П. были зарегистрированы с в домовладении истца Кучеренко В.П. с согласия последнего. Однако, в настоящее время Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцурова В.П. по указанному адресу не проживают, при этом с регистрационного учета не сняты, место их жительства не известно.
Определяя основания, по которым ответчики Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцурова В.П.пользовались вышеуказанным домовладением, суд считает, что они являлся членами семьи собственника Кучеренко В.П., его родственниками, в частности Кучеренко В.П. - брат, Кучеренко П.Ф. - отец.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцурова В.П., не проживают в указанном выше домовладении, добровольно отказались от пользования домовладением расположенным по адресу: <адрес>, выехали из указанного домовладения и возвращаться в последствии не собираются. Поскольку на протяжении нескольких лет Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцурова В.П. выехали в неизвестном направлении, совместное хозяйство с истцом Кучеренко В.П. не ведут, то суд полагает установленным факт прекращения семейных отношений истца с данными ответчиками.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что бывший член семьи собственника может потерять право пользования его помещением, если прекращено право собственности на это жилое помещение самого собственника (в силу решения суда, в связи со смертью, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу и др.).
В соответствии с п.п. 6, 7 ФЗ «О праве гражданина на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительство обращается к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета являются выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования Кучеренко В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением Кучеренко В.П., Кучеренко Г.П., Кучеренко П.Ф., Немцурова В.П., поскольку ответчики утратили право пользования жилым домовладением, членами семьи истца в настоящее время не являются, добровольно выселились из домовладения, а их прописка влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника домовладения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, необходимо признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кучеренко <данные изъяты> к Кучеренко <данные изъяты>, Кучеренко <данные изъяты>, Кучеренко <данные изъяты>, Немцуровой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Кучеренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучеренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучеренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Немцурову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 07.06.2011 года.
Судья