РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2011 года                                                                                       п.Целина                                                                                                                                                                                

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Костенич Г.В.

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Юловского сельского поселения Целинского района Ростовской области к Забелину <данные изъяты>, Забелиной <данные изъяты>, Забелину <данные изъяты>, Лапатиевой <данные изъяты>, Лапатиеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Юловского сельского поселения Целинского района Ростовской области обратилась в суд с иском к Забелину А.В., Забелиной Э.Г., Забелину К.А., Лапатиевой М.И., Лапатиеву Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

21 апреля 2011 года истец уточнил исковые требования, просив также признать утратившими право пользования жилым помещением Лапатиева <данные изъяты>, Лапатиева <данные изъяты> Крутьеву <данные изъяты>.

От представителя истца Ворониной Г.В. судом принят отказ от исковых требований в части признания Забелина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, производство по делу прекращено в указанной части.

В судебном заседании представитель истца Воронина Г.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, и пояснила, что данная квартира принадлежит истцу, была передана в муниципальную собственность согласно областному закону «О местном самоуправлении в Ростовской области». Квартира ранее предоставлялась как служебная ответчикам. Около 3 лет они не проживают в ней, жить не собираются, квартира не отапливается, двор зарос травой. Все дети Лапатиевой родились в г.Ростове-на-Дону. Просит признать Забелину Э.Г., Забелина К.А., Лапатиеву М.И.,Лапатиева Д.Д., Лапатиева Д.Д., Лапатиева Е.Д., Крутьеву Н.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, так как необходимо снять их с регистрационного учета, чтобы предоставить жилье нуждающимся.

Ответчик Забелин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он вселился в домовладение, покоил траву, сделал частичный ремонт в двух комнатах, там есть диван, он спит там.

Ответчик Забелин К.А., действующий на основании доверенности также и в интересах ответчика Забелиной Э.Г., в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в 2007 году он уехал в г.Волгодонск учиться, потом поступил на работу проживает с матерью на съемной квартире. Мать уехала из квартиры из Юловского тоже в 2007 году, через полгода после него. Все вещи из квартиры по <адрес> забрали. А те вещи, которые остались, разворовали, стекла в доме выбиты, замки сломаны. Последний раз приезжал на квартиру в п.Юловский в октябре 2010 года, когда приезжал навестить отца и поменять паспорт. Мать, приехав в г.Волгодонск, поступила на работу и сейчас работает.

Ответчики Лапатиева М.И., Лапатиев Д.Д., Лапатиев Д.Д., Лапатиев Е.Д. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, имеется телефонограмма, согласно которой Лапатиева М.И. исковые требования не признает, выселиться смогут только в сентябре-октябре 2011 года.

Ответчик Крутьева Н.С. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства отдела образования администрации Целинского района Ростовской области в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение просят вынести на усмотрение суда.

Свидетель ФИО11, являющаяся членом жилищной комиссии, в судебном заседании 10 мая 2011 года, показания которой оглашены, показывала, что от жителей поступают жалобы на то, что квартира по <адрес> стоит без присмотра, двор зарос, постройки рушатся. Забелина Э., ее дочь с тремя детьми зарегистрированы в доме, но не проживают, не живет в доме более 3 лет. Крутьева Н.С. также в нем зарегистрирована, но проживает по <адрес> в доме отца. Двери в доме забиты, там собираются подозрительные люди.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании 10 мая 2011 года, показания которого оглашены, показывал, что ответчики не проживают в данной квартире более трех лет, соседи жалуются, что дом рушится, ночью бродят какие-то люди, развелись крысы.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из адресных справок (л.д.27-31), справки Администрации Юловского сельского поселения №839 от 24.03.2011 года(л.д.15), Забелина Э.Г., Забелин К.А., Лапатиева М.И., Лапатиев Д.Д., Лапатиев Д.Д., Лапатиев Е.Д., Крутьева Н.С. зарегистрированы по адресу <адрес> с 1.08.1993 года.

Из акта обследования квартиры по адресу <адрес> от 2.09.2010 года следует, что печь развалена, водопровода нет, в стенах имеются трещины, пристройка отходит от квартиры, отмостка разрушена, водостоков нет. Квартира разрушается, так как в ней никто не проживает(л.д.10-11).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области(л.д.18) в ЕГРП отсутствует запись о правах на жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Юловского сельского поселения Целинского района Ростовской области №250 от 11.11.2010 года(л.д.9) балансодержателем квартиры по вышеуказанному адресу является администрация Юловского сельского поселения, номер в реестре недвижимого муниципального имущества №.

Согласно ст. 1,2 Областного закона Ростовской области от 3.11.2006 №575-ЗС «О внесении изменения в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области», квартира по адресу <адрес> передана из муниципальной собственности муниципального образования «Целинский район» в муниципальную собственность Юловского сельского поселения. Право собственности на имущество, передаваемое в соответствии с настоящим Областным законом, возникает по истечении двадцати одного дня со дня вступления настоящего Областного закона в силу.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.п.6,7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Лапатиева М.И. - законный представитель несовершеннолетних Лапатиева Д.Д., Лапатиева Д.Д., Лапатиева Е.Д. также должна была в должной мере осуществлять родительские права, побеспокоиться о регистрации своих несовершеннолетних детей по месту жительства.

На основании вышеизложенного, поскольку основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета является признание граждан утратившими право пользования жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчики утратили право пользования жилым помещением, не проживают в нем более трех лет, добровольно выехали на другое место жительства, забрав свои вещи, Лапатиева М.И., Лапатиев Д.Д., Лапатиев Д.Д., Лапатиев Е.Д. проживают в <адрес>, Забелина Э.Г. и Забелин К.А. - в <адрес>, их регистрация нарушает права собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, т.к. жилое помещение приходит в негодность, в связи с чем необходимо признать Забелину Э.Г., Забелина К.А., Лапатиеву М.И., Лапатиева Д.Д., Лапатиева Д.Д., Лапатиева Е.Д., Крутьеву Н.С. утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Забелину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Забелина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапатиеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапатиева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапатиева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лапатиева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крутьеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с Забелиной <данные изъяты>, Забелина <данные изъяты>, Лапатиевой <данные изъяты>, Лапатиева <данные изъяты>, Лапатиева <данные изъяты>, Лапатиева <данные изъяты>, Крутьевой <данные изъяты> солидарно госпошлину в доход местного бюджета в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2011 года.

Судья