РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Целина 17 мая 2011 года
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кравцова К.Н.,
при секретаре Глущенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Целинского отделения № 5203 к Омарову Э.Г.О. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сбербанк России» в лице Целинского отделения № 5203 обратилось в Целинский районный суд Ростовской области с иском к Омарову Э.Г.О. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что решением Целинского районного суда Ростовской области от 22 октября 2008 года с ответчика Омарова Э.Г.О. солидарно в пользу Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ в лице Целинского отделения № 5203 была взыскано задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение Целинского районного суда Ростовской области от 22 октября 2008 года вступило в законную силу 2 ноября 2008 года и до настоящего времени не исполнено.
Службой судебных приставов было возбуждено исполнительное производство, однако имущество, на которое возможно было обратить взыскание, у ответчика Омарова Э.Г.О. отсутствует.
Единственной возможностью исполнить решение Целинского районного суда Ростовской области от 22 октября 2008 года является обращение взыскания на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес изъят> кадастровый №, площадью <данные изъяты> гектара, принадлежащий Омарову Э.Г.О. на праве общей долевой собственности, который в соответствии с договором аренды земельного участка находится в аренде у СПК «Рыбак».
В судебном заседании представитель истца Лазариашвили Г.Л., действующий на основании доверенности от 16 ноября 2010 года, исковые требования поддержал в полном объеме, просил обратить удовлетворить исковое заявление, по изложенным в нем основаниям, и обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику Омарову Э.Г.О.
В судебном заседании представитель третьего лица судебный пристав-исполнитель Череда А.В., поддержал исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Целинского отделения № 5203 и пояснил, что единственной возможностью исполнить решение Целинского районного суда Ростовской области от 22 октября 2008 года, является обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику Омарову Э.Г.О.
Ответчик Омаров Э.Г.О. в судебное заседание не явился, в деле имеются: конверт с отметкой на уведомлении «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 30, 55); адресная справка из Целинского отделения МО УФМС России по РО в г. Зернограде, согласно которой Омаров Э.Г.О. зарегистрирован по адресу: <адрес изъят> (л.д. 32); адресная справка из УФМС по РО, согласно которой Омаров Э.Г.О. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес изъят> (л.д. 38); сведения из Администрации <адрес изъят> сельского поселения, согласно которым Омаров Э.Г.О. зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>, но по данному адресу не проживает, место его проживания неизвестно (л.д.46); согласно информации по <адрес изъят> сельскому поселению от 23.03.2011 г. Омаров Э.Г.О., <дата изъята> г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>. Местонахождение Омарова Э.Г.О. неизвестно, он не проживает в поселении с 1999 г. (л.д. 14).
Сведения о месте пребывания ответчика не известны, в связи с чем суд считает необходимым, согласно ст.119 ГПК РФ, рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель ответчика адвокат Вакулов А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица СПК «Рыбак» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и исполнительное производство № от 12 января 2010 года, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Целинского районного суда Ростовской области от 22 октября 2008 года с Омарова Э.Г.О. взыскана солидарно в пользу Акционерного коммерческого сберегательного банка РФ в лице Целинского отделения № 5203 задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 7-9).
Решение суда вступило в законную силу 2 ноября 2008 года.
В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст.434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.
В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем Целинского районного отдела УФССП России по Ростовской области 12 января 2010 года вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Омарова Э.Г.О.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Череда А.В. пояснил, что у должника Омарова Э.Г.О. какого-либо имущества, на которое возможно было обратить взыскание во исполнение решения Целинского районного суда Ростовской области от 22 октября 2008 года, не имеется, за исключением земельного участка, принадлежащего Омарову Э.Г.О. на праве общей долевой собственности.
Согласно представленной информации по <адрес изъят> сельскому поселению от 23.03.2011 г. Омаров Э.Г.О., <дата изъята> г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>; имеет земельный участок с/х назначения: площадью <данные изъяты> га пашни, кадастровый №, расположен в границах <адрес изъят> и находится в аренде СПК «Рыбак» (л.д. 14).
Согласно справке администрации <адрес изъят> сельского поселения, рыночная стоимость 1 га на 01.03.2011 г. в границах <адрес изъят> <данные изъяты> рублей (л.д. 15).
Земельный участок, принадлежащий ответчику Омарову Э.Г.О., в соответствии со ст.446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Эти обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали.
В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Таким образом, для своевременного исполнения решения суда целесообразно обратить взыскание по исполнительному производству на земельный участок должника Омарова Э.Г.О.
Кроме того, с ответчика Омарова Э.Г.О. в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес изъят>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> гектара, принадлежащий должнику Омарову Э.Г.О., <дата изъята> года рождения, на праве общей долевой собственности, по исполнительному производству № от 12 января 2010 года, возбужденному Целинским районным отделом судебных приставов УФССП России по Ростовской области.
Взыскать с Омарова Э.Г.О. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Целинского отделения № 5203 возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2011 года.
Судья -