РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 августа 2011 года п.Целина Целинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично при секретаре Киселевой Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой <данные изъяты> к администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на домовладение в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Каримова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на домовладение по адресу <адрес>, указав, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО4 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое он приобрел по договору купли-продажи. В 2001 году они получили разрешение на реконструкцию, а именно - на строительство пристройки, которую возвели при жизни супруга, но ввести в эксплуатацию не успели. В настоящее время не может оформить правоустанавливающие документы и получить акт ввода в эксплуатацию, в связи со смертью собственника, возникла необходимость оформления наследства. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. на реконструированный объект отсутствует государственная регистрация права за умершим. В судебном заседании истица Каримова М.А. исковые требования поддержала, пояснила, что домовладение было куплено в 1997 году, старую кухню с супругом сломали, возвели новую и произвели реконструкцию дома - обложили дом, старый кирпич убрали, веранду сделали кирпичную. После реконструкции площадь дома 47,5 кв.м, в том числе жилая - 39,5 кв.м, построили еще два сарая. При жизни супруг не успел оформить домовладение после реконструкции. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.(литер Аа1), с хозяйственными строениями и сооружениями: кухней саманной площадью <данные изъяты> кв.м (литер Б), сараем тесовым площадью <данные изъяты> кв.м (литер В), сараем саманным площадью <данные изъяты> кв.м (литер Д), навесом площадью <данные изъяты> кв.м (литер Е), забором №1, расположенные на земельном участке земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения Целинского района Ростовской области не явился, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица сектора территориального развития архитектуры и градостроительства Администрации Целинского района Ростовской области в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указано, что нарушений градостроительных норм при производстве строительных работ допущено не было. Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям: Суду предоставлены договор купли-продажи жилого дома, удостоверенный нотариусом Целинской государственной нотариальной конторы 26 февраля 1997 года №, согласно которому ФИО4 являлся собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками, расположенного по адресу <адрес>(л.д.9). В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО4 21 ноября 2001 года было получено разрешение на строительство пристройки по адресу <адрес>(л.д.16). Он произвел реконструкцию дома, градостроительных норм не нарушил(л.д.30). Согласно техническому паспорту от 14.01.2010 года, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-13). В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как установлено в судебном заседании, ФИО4 не успел зарегистрировать произведенные изменения домовладения и оформить право собственности на него, согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону является супруг наследодателя. Истец Каримова М.А. является наследником первой очереди ФИО4(л.д.8). Из постановления нотариуса №02-03/494 от 17.06.2011 года (л.д.7) следует, что Каримовой М.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 на жилой дом, поскольку наследодатель самостоятельно произвел реконструкцию, в результате чего значительно увеличилась его общая площадь, но не успел зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости. Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку истица Каримова М.А. является наследником ФИО4 по закону и фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, в состав наследства входит реконструированное наследодателем домовладение, на которое он не успел зарегистрировать право собственности, то за истицей следует признать в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Каримовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройкой общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.(литер Аа1), с хозяйственными строениями и сооружениями: кухней саманной площадью <данные изъяты> кв.м (литер Б), сараем тесовым площадью <данные изъяты> кв.м (литер В), сараем саманным площадью <данные изъяты> кв.м (литер Д), навесом площадью <данные изъяты> кв.м (литер Е), забором №, расположенные на земельном участке земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО4 Шарафу, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2011 года. Судья: