РЕШЕНИЕ

05 августа 2011 года                                                                                                       п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перковой <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> сельского поселения, Перкову <данные изъяты>, Перкову <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Перкова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения, Перкову Ю.В., Перкову Н.В. о признании права собственности, указав, что ее мужу "П" принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на земельный участок и актом № обмера вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж "П", после его смерти она вступила в наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в предоставленных ею документах право собственности наследодателя не подтверждается. В связи с чем, просила суд признать за ней Перковой Т.П. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Перкова Т.П. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения Малигонова Г.В. просила вынести решение на усмотрение суда, пояснила, что поскольку на земельном участке по адресу <адрес> не имеется строений, в связи с чем, лицевой счет по данному адресу не был открыт, все данные по вышеуказанному земельному участку учитывались в похозяйственной книге по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

В судебное заседание ответчики Перков Ю.В., Перков Н.В. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> не вилось, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти "П" умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследницей по закону после смерти "П" является Перкова Т.П. ДД.ММ.ГГГГ Перковой Т.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего в размере 1/3 доли и 2\3 доли, ввиду отказа в ее пользу наследников Перкова Ю.В. и Перкова Н.В., на земельный участок площадью <данные изъяты> и целого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, находящихся по адресу: <адрес>.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом было отказано, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование исковых требований истцом предоставлена выписка из похозяйственной книги, выданная ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Целинского сельского поселения, в соответствии с которой "П" принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за 1991-1995 г.г. лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д.№).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 27.12.2009), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен "П" ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, "П" при жизни имел право зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Отсутствие регистрации за "П" права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, не позволило его наследнице Перковой Т.П. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после смерти наследодателя наследником его имущества по закону является истец, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Перковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для приусадебного участка "П", умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2011 года.

Судья: