РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Целинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Абутко О.С. при секретаре Ходушиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струнковой <данные изъяты> к Чатоян <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Стрункова Л.Н. обратилась в суд с иском к Чатоян М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она имеет в собственности вышеуказанную квартиру. При жизни, ее отец "С", являющийся собственником указанной квартиры зарегистрировал в данном жилом помещении Чатоян М.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик Чатоян М.А., никогда в квартире не проживал, членом семьи не является, никто из лиц, проживающих в квартире, его никогда не видел. В связи с тем, что ответчик не проживает в ее квартире, считает его утратившим право пользования ее жилым помещением. Признание Чатоян М.А. утратившим право пользования жилым помещением ей необходимо для снятия его с регистрационного учета, так как регистрация по месту жительства несуществующего жильца препятствует ей как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что негативно сказывается на ее правах: она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, при предоставлении сведений о доходах семьи, требуется предоставление и его декларации о доходах. В связи с чем, просила признать Чатоян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Стрункова Л.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец "С" При оформлении документов на наследство выяснилось, что в их квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Чатоян М.А. При жизни об этом отец ничего не говорил. Никто из членов ее семьи никогда Чатоян М.А. в их доме не видел, он никогда у них не проживал, членом их семьи не являлся. Просит признать Чатоян М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик Чатоян М.А. в судебное заседание не явился, повестка вернулась с отметкой на конверте о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения, Чатоян М.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает. Сведений о его месте жительства не имеется. Суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в силу ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Деденко А.И., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просят вынести решение на усмотрение суда. В судебном заседании свидетель "В", показала, что проживает по соседству со Струнковой Л.Н. на протяжении 17 лет, часто бывает у нее в гостях. После смерти отца, Стрункова Л.Н. стала оформлять документы на дом, узнала, что в их квартире зарегистрирован Чатоян М.А. В квартире, принадлежащей Струнковым, Чатоян М.А. никогда не проживал, она его никогда там не видела. В судебном заседании свидетель "К" показала, что она проживает по соседству со Струнковой Л.Н. с 1996 года. Чатоян М.А. в доме Струнковых никогда не видела, он там никогда не проживал. Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям. Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Стрункова Л.Н., "М", "А" являются собственниками квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли каждый (л.д.№). Сособственники вышеуказанной квартиры "М", "А", в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Струнковой Л.Н. поддерживают, просят их удовлетворить, самостоятельных требований заявлять не намерены. Как следует из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения, адресной справки, Чатоян М.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако, как установлено в судебном заседании ответчик никогда по адресу: <адрес> не проживал. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно п.п. 6, 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявление Струнковой Л.Н., поскольку Чатоян М.А. утратил право пользования квартирой, членом семьи истицы не является, в данной квартире никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, а его регистрация влияет на имущественные права истицы, нарушает права собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Чатоян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 года. Судья
03 августа 2011 года п. Целина