РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года п.Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично

при секретаре Киселевой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой <данные изъяты> к администрации Целинского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Богданова Т.П. обратилась в суд с иском к администрации Целинского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на домовладение по адресу <адрес>, указав, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО1 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое он приобрел по договору дарения, удостоверенному нотариусом 12.02.1982 года. В 1982 году ФИО1 было получено разрешение на строительство и возведен жилой дом по вышеуказанному адресу. В 1997 году супругу выдано разрешение на строительство хозпостроек. Реконструкцию дома выполнили при жизни супруга, однако, ввести в эксплуатацию не успели. В настоящее время не может оформить правоустанавливающие документы и получить в архитектуре акт ввода в эксплуатацию, в связи со смертью собственника. Кроме нее также наследниками первой очереди являются дети Богданов Р.А., Богданова Н.А., которые отказываются от наследства в ее пользу. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку произведена реконструкция дома, в связи с чем его общая площадь значительно увеличилась – с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м., а за наследодателем не зарегистрировано право собственности на вновь созданный объект недвижимости.

В судебном заседании истица Богданова Т.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом (Литер А, А1, а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, сарай (Литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (Литер В) площадью <данные изъяты> кв.м, душ (Литер Г) площадью <данные изъяты> кв.м, гараж (Литер Д) площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (Литер Е) площадью <данные изъяты> кв.м, навес (Литер Ж) площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (Литер К) площадью <данные изъяты> кв.м, уборную (Литер Л) площадью <данные изъяты> кв.м, забор №, ворота №, расположенные на земельном участке категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м по адресу ул<адрес>, принадлежащие ранее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Целинского сельского поселения Целинского района Ростовской области не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания дела(л.д.36), о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Третьи лица Богданов Р.А., Богданова Н.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Представитель третьего лица сектора территориального развития архитектуры и градостроительства Администрации Целинского района Ростовской области в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просят рассмотреть дело в их отсутствие, нарушений градостроительных норм при производстве строительных работ допущено не было.

Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям:

Суду предоставлены договор дарения, удостоверенный 12.02.1982 года государственным нотариусом Целинской государственной нотариальной конторы Ростовской области по реестру №206, согласно которому ФИО1 является собственником домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., с хозпостройками на земельном участке по адресу: <адрес>(л.д.11).

В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО1 24 марта 1982 года было получено разрешение на строительство жилого дома по адресу <адрес> (л.д.13). В 1997 году было получено разрешение на строительство гаража, хозяйственных сараев (л.д.14). ФИО1 произведена реконструкция дома.

Согласно акту №511 от 25 июля 2006 года (л.д.20), собственником были согласованы границы земельного участка и постановлением главы Целинского сельского поселения Целинского района Ростовской области №83 от 18.08.2006 года изменена площадь земельного участка по вышеуказанному адресу с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м(л.д.21).

Согласно техническому паспорту от 20.08.2009 года, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-25).

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 не успел зарегистрировать произведенные изменения домовладения и оформить право собственности на него, согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону является супруг, дети наследодателя.

Истица Богданова Т.П. является наследником первой очереди ФИО1 (л.д.8). Наследники первой очереди Богданов Р.А., Богданова Н.А. отказались от наследства в пользу истицы.

Из постановления нотариуса №1696 от 29.10.2011 года (л.д.7) следует, что Богдановой Т.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 на жилой дом, поскольку наследодателем произведена реконструкция дома, в связи с чем его общая площадь значительно увеличилась – с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м., за ним не зарегистрировано право собственности на вновь созданный объект недвижимости.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истица Богданова Т.П. является наследником ФИО1 по закону и фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, в состав наследства входит реконструированное наследодателем домовладение, на которое он не успел зарегистрировать право собственности, то за истицей следует признать в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Богдановой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом (Литер А, А1, а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, сарай (Литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (Литер В) площадью <данные изъяты> кв.м, душ (Литер Г) площадью <данные изъяты> кв.м, гараж (Литер Д) площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (Литер Е) площадью <данные изъяты> кв.м, навес (Литер Ж) площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (Литер К) площадью <данные изъяты> кв.м, уборную (Литер Л) площадью <данные изъяты> кв.м, забор №, ворота №, расположенные на земельном участке категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, принадлежащие ранее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: