РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Целина Ростовская область 12 сентября 2011 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Симоновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова <данные изъяты> к Погореловой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

Погорелов Н.М. обратился в суд с иском к Погореловой А.Н. о признании утратившим право на жилую площадь, ссылаясь на то, что на основании договора дарения он имеет в собственности жилой дом в <адрес>, находящийся по адресу <адрес>. В настоящее время на его жилой площади зарегистрирована ответчица, которая является его бывшей супругой. Совместная жизнь у них не сложилась, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Погорелова А.Н. ушла жить в другое место, забрала все свои вещи, возвращаться не собирается, однако с регистрационного учета так и не снялась и отказывается это делать добровольно. Общее хозяйство с ответчицей он не ведёт, бюджет у них раздельный, членом его семьи она не является. В связи с тем, что ответчица столь долгое время не проживает в его доме, считает её утратившей право пользования жилым помещением. Признание Погореловой А.Н. утратившей право пользования жилым помещением ему необходимо, чтобы снять её с регистрационного учета, так как регистрация по месту жительства несуществующего жильца препятствует ему, как собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что негативно сказывается на его правах: он вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу, при предоставлении сведений о доходах семьи требуют предоставления и её декларации о доходах. Просил признать Погорелову А.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Погорелов Н.М. поддержал исковые требования на основании доводов, изложенных в иске. Просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Погорелова А.Н. не явилась, согласна телефонограмме она надлежащим образом была уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Третье лицо УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явилось, направило в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 22). В отношении УФМС России по Ростовской области суд рассматривает дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что Погорелова А.Н. раньше была женой Погорелова Н.М., потом они разошлись. Она переехала жить к родителям в <адрес>. Она уехала лет 7-8 назад, забрала свои вещи и больше в дом к Погорелову не приходила. Дом ранее принадлежал матери Погорелова Н.М., а потом она подарила дом сыну.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она знает и Погорелова Н.М. и бывшую его жену Погорелову А.Н., которая сейчас живет с родителями в <адрес>. Вместе они не живут лет 7. Погорелова А.Н. уехала из дома истца, забрала все свои вещи и больше не появлялась.

Заслушав истца Погорелова Н.М., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, и, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу Погорелову Н.М. на основании договора дарения домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Определяя основания, по которым ответчица Погорелова А.Н. пользовалась вышеуказанным домовладением, суд считает, что она являлась членом семьи собственника Погорелова Н.М., а именно женой.

Судом установлено, что брак между Погореловым Н.М. и Погореловой А.Н. решением мирового судьи судебного участка № Целинского района Ростовской области расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в связи с чем, Погорелов Н.М. не считает Погорелову А.Н. членом своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла вышеуказанной нормы права следует, что бывший член семьи собственника может потерять право пользования его помещением, если прекращено право собственности на это жилое помещение самого собственника (в силу решения суда, в связи со смертью, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу и др.).

Согласно п.п. 6,7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Погорелова Н.М., поскольку Погорелова А.Н. утратила право пользования вышеуказанным домом, членом семьи собственника дома она не является, семейные отношения с Погореловым Н.М. прекращены. Кроме того, Погорелова А.Н. в 2004 году выехала на постоянное место жительства в другое место, забрала свои вещи, т.е. добровольно отказалась от пользования данным жилым помещением, ее прописка влияет на имущественные права истца, нарушает права собственника домовладения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, необходимо признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Погорелову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья