РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Целина 11 октября 2011 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Костенич Г.В.

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овечкиной <данные изъяты> к Исмаиловой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Овечкина А.И. обратилась в суд с иском к Исмаиловой З.Х.к о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и обязании Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ее с регистрационного учета, указав, что в январе 2009 года она зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчицу Исмаилову З.Х. без права проживания, пока она не разрешит вопрос о своем постоянном месте жительства и регистрации. Ответчица обещала в течение года сняться с регистрационного учета из ее квартиры. Прошло два года, однако ответчица с регистрационного учета не снялась, в данную квартиру не вселялась, не появлялась вообще, где она находится в настоящее время неизвестно. Ее регистрация нарушает права собственника, т.к. членом ее семьи она не является, в квартире не проживает, но ей приходится оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц. Просит признать Исмаилову З.Х.к утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседании истица Овечкина А.И. не явилась предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик Исмаилова З.Х.к в судебное заседание не явилась, согласно отметке на почтовом конверте, по данному адресу не проживает. Суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в силу ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Воронина Г.В. в судебном заседании не возражала против вынесения решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение просят вынести на усмотрение суда.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что Исмаилова З.Х.к. проживала на квартире у истицы, в 2009 году они затопили квартиру соседей и сразу выехали. Ее вещей в доме Овечкиной нет.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что Овечкина А.И. – ее мать, у нее в собственности квартира по <адрес>. В данной квартире она жила недолго, потом переехала в колхоз, а в квартиру пустили квартирантов Исмаилову З.Х.к. Они прожили в ней около месяца, потом Исмаилова З.Х. затопила квартиру и уехала, забрала свои вещи.

Заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из справки Администрации Целинского сельского поселения №1375 от 12.09.2011 года(л.д.10), Исмаилова З.Х.к зарегистрирована по адресу <адрес>.

Суду предоставлен договор купли-продажи квартиры от 8.12.1992 года(л.д.9), согласно которому собственником квартиры по адресу <адрес> является Овечкина А.И.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.п.6,7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить частично исковые требования, так как Исмаилова З.Х.к утратила право пользования домовладением, членом семьи истицы она не являлась, в данном домовладении проживала как квартирант незначительное время, не проживает с 2009 года, добровольно выехала из него на другое место жительства, забрала свои вещи, а ее регистрация в домовладении истицы влияет на ее имущественные права, нарушает права собственника домовладения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать Исмаилову З.Х.к утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку в силу ст. 31 п. Е постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 11.11.2010 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, то исковые требования Овечкиной А.И. в части обязания Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Исмаилову З.Х.к с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Исмаилову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В удовлетворении исковых требований Овечкиной <данные изъяты> об обязании Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Исмаилову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней.

Судья