РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Целинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Абутко О.С. при секретаре Ходушиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суминой <данные изъяты> к Максименко <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Сумина Г.Н. обратилась в суд с иском к Максименко М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что на основании свидетельства о праве собственности она имеет в собственности вышеуказанную квартиру, где постоянно проживает. С ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащей ей жилплощади зарегистрирована Максименко М.А. После оформления квартиры Максименко М.А. выехала из <адрес>, в неизвестном направлении, не выписавшись из квартиры. По настоящее время ей о местонахождении Максименко М.А. ничего не известно. Признание Максименко М.А. утратившей право пользования жилым помещением ей необходимо, чтобы снять ее с регистрационного учета, так как регистрация по месту жительства несуществующего жильца препятствует ей как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что негативно сказывается на ее правах. В связи с чем, просит признать Максименко М.А., утратившей право пользования ее жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Сумина Г.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой она проживает. Однако в данной квартире зарегистрирован бывший собственник квартиры, Максименко М.А. После оформления документов Максименко М.А. уехала в неизвестном направлении. О ее месте жительства ей ничего не известно Регистрация в принадлежащем ей жилом помещении Максименко М.А. препятствует осуществлению ее прав как собственника. Просит признать Максименко М.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Максименко М.А. в судебное заседание не явилась, повестка вернулась с отметкой на конверте о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно справке Администрации Целинского сельского поселения, Максименко М.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает. Сведений о ее месте жительства не имеется. Суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в силу ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Корниенко С.И., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда. В судебном заседании свидетель ФИО6, показала, что проживает по соседству с Суминой Г.Н., знает, что квартиру, в которой в настоящее время проживает Сумина Г.Н., она приобрела у Максименко. Ответчик Максименко М.А. зарегистрирована в квартире, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. Со слов знакомых знает, что Максименко М.А. уехала за границу. В судебном заседании свидетель ФИО8, показал, что Максименко М.А. в квартире Суминой Г.Н. никогда не видел, членом семьи Суминой Г.Н. она не является и в данной квартире не проживает. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям. Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Сумина Г.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№). По вышеуказанному адресу зарегистрирована Максименко М.А., что подтверждается справкой Администрации Целинского сельского поселения, адресной справкой. Однако, как установлено в судебном заседании ответчик по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время место нахождение ее не известно. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно п.п. 6, 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. Учитывая, что Максименко М.А. утратила право пользования квартирой, членом семьи истицы не является, в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ее вещи в квартире отсутствуют, а ее регистрация влияет на имущественные права истицы, нарушает права собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Максименко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2011 года. Судья
28 сентября 2011 года п. Целина