РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Целина 5 декабря 2011 года Целинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравцова К.Н., при секретаре Смородиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нудаева Б.Т., Нудаевой А.Х., действующей в интересах несовершеннолетних детей Нб., Нв., Нг., Нд. к Мурадову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Нудаев Б.Т., Нудаева А.Х., действующая в интересах несовершеннолетних детей Нб., Нв., Нг., Нд., обратились в суд с исковым заявлением к Мурадову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что 22 сентября 2011 года они купили у семьи Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Право собственности установлено договором купли-продажи от 22 сентября 2011 года по 1/6 доли каждому члену семьи в праве собственности на квартиру и зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество. На момент купли-продажи в квартире был зарегистрирован Мурадов А.М., чье местонахождение ни им, ни родственникам ответчика не известно, в связи с чем, в п.10 договора купли-продажи от 22 сентября 2011 года они определили, что ответчик Мурадов А.М. утратил право пользования данным помещением. Ответчик членом их семьи не является и никогда не являлся, при смене собственника утратил право пользования уже их жилым помещением. Вещей Мурадова А.М. в квартире нет, иных договоров о найме, аренде они с ним не заключали, в связи с чем нет никаких законных оснований считать его сохраняющим право пользования квартирой. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением им необходимо, чтобы снять его с регистрационного учета, так как наличие несуществующего жильца негативно сказывается на правах их семьи, то есть его включают в справку по месту жительства, предоставляемую в «собес» и в коммунальные службы. В судебном заседании истцы Нудаев Б.Т., Нудаева А.Х., действующая в интересах несовершеннолетних детей Нб., Нв., Нг.., Нд., исковые требования поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать ответчика Мурадова А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>. В судебное заседание ответчик Мурадов А.М. не явился, в деле имеются: конверт с отметкой на уведомлении «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 44-45); адресная справка из Отделения в <адрес изъят> МО УФМС РФ по <адрес изъят>, согласно которой Мурадов А.М. зарегистрирован по адресу: <адрес изъят> (л.д. 46). Сведения о месте пребывания ответчика неизвестны, в связи с чем суд считает необходимым, согласно ст.119 ГПК РФ, рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Вакулов А.С., представивший ордер № от 5 декабря года, удостоверение №, в судебном заседании полагал рассмотреть данное дело на усмотрение суда. В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по РО не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении копии решения суда, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление Нудаева Б.Т., Нудаевой А.Х., действующей в интересах несовершеннолетних детей Нб., Нв., Нг., Нд., по следующим основаниям. Судом установлено, что Нудаев Б.Т., Нудаева А.Х., Нб., Нв., Нг., Нд. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 19-24). Согласно договору купли-продажи квартиры на земельном участке от 22.09.2011 г., заключённому между Г. и Нудаевыми, последними приобретена в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке категории – населённых пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящиеся по адресу: <адрес изъят> (л.д. 30-33). В соответствии с п.10 определено, что Мурадов А.М. утрачивает право пользования данным помещением (л.д. 32). Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно чч.6,7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. Из представленных материалов дела следует, что ответчик Мурадов А.М. зарегистрирован по адресу: <адрес изъят> с 21 июня 1990 года (л.д. 6; 46). Поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является признание гражданина утратившими право пользования жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик не проживает в принадлежащей истцам квартире, его местонахождение неизвестно, его регистрация нарушает права собственников квартиры по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать Мурадова А.М. утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Мурадова А.М., <дата изъята> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 9 декабря 2011 года. Председательствующий –