Дело № 2-562/11

РЕШЕНИЕ

28 октября 2011 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой <данные изъяты> к ИП Прошкину <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гусева А.Н. обратилась в суд с иском к ИП Прошкину С.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла "П", которая являлась ей родной сестрой. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находящимся в аренде у ответчика. Она является наследником по завещанию. После смерти сестры она фактически приняла наследство, пользовалась и распоряжалась имуществом, оставшимся после ее смерти. В установленные законом сроки она обратилась с заявлением к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий ее сестре на праве собственности. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, так как право собственности наследодателя документарно не подтверждается. Представленные ею документы подтверждают наличие у умершей право долевой собственности на земельный участок, но в связи с выделом доли в обособленный земельный участок и образования общей совместной собственности КФХ право на вновь созданный объект подлежало регистрации а Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако "П" свое право собственности в Регистрационной службе не зарегистрировала. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий "П", умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Гусева А.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий "П", умершей ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что она является наследником по завещанию после умершей "П" В настоящее время нотариусом ей выданы свидетельства о праве собственности на наследство на денежные вклады, на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок ей отказано, так как у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы. Других наследников у "П" нет.

В судебное заседание ответчик Прошкин С.В. не явился, надлежащим образом уведомлен о месте, времени и дне рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Учитывая, что от ответчика заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, уважительных причин неявки нет, суд полагает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю "П" принадлежит на праве собственности земельная доля общей площадью <данные изъяты> сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> пашни, расположенная <адрес> (л.д. №).

Согласно постановления Главы Администрации Целинского района Ростовской области от 29 апреля 1997 года № земельная доля, принадлежащая "П" была выделена в натуре для передачи в аренду КФХ <данные изъяты> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ "П" умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сведениям представленным нотариусом Целинского района, после смерти "П" в нотариальную контору поступило заявление о принятии наследства на имущество умершей от Гусевой А.Н. Иные наследники в нотариальную контору не обращались (л.д. №).

В связи с тем, что с выделом доли в обособленный земельный участок, для образования общей совместной собственности крестьянско-фермерского хозяйства, право на вновь созданный объект не было зарегистрировано за умершей "П", ее наследнице Гусевой А.Н. было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок (л.д. №).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что право "П" на земельную долю входит в состав наследства и переходит к ее наследникам.

Однако истец не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая "П" надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

То обстоятельство, что "П" в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО своевременно не получила свидетельство о праве собственности на вновь созданный объект, не прекращает ее право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, суд считает установленным, что "П" являлся собственником земельного участка в размере <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку истец Гусева А.Н. является наследником по закону и фактически приняла наследство, оставшееся после смерти "П", суд считает, что доводы истца обоснованны, нашли свое подтверждение в судебном заседании, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гусевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок в размере <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2011 года.

Судья: