РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года п.Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично
при секретаре Киселева Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Аришиной <данные изъяты> к ИП Попову <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Аришина Н.А. обратилась в суд с иском к ИП Попову Н.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, который находится в аренде ИП Попов Н.М. Она является наследником первой очереди после смерти отца, других наследников нет. После смерти отца она фактически приняла наследство, пользовалась и распоряжалась его имуществом. При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 7 июня 2002 года на квартиру, а на указанный земельный участок свидетельство не выдали, так как на него отсутствует правоустанавливающий документ. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица Аришина Н.А. не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истицы Купрова А.С. по доверенности со всеми правами исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, кроме того пояснила, что в свидетельстве о праве собственности размер доли указан <данные изъяты> га, а по кадастровому паспорту размер участка - <данные изъяты> га. Разница получилась после межевания. Нотариус предлагала оформить свидетельство о праве на наследство на земельную долю, однако земельный участок уже был выделен в натуре, о чем было постановление главы.
Ответчик ИП ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что спорный земельный участок находится у него в аренде. Договор аренды заключался ежегодно, но не регистрировался. С этого года требуют обязательной регистрации договора. Площадь земельного участка межрайонная - <данные изъяты> га, однако межевание производилось по баллогектарам, поэтому площадь получилась <данные изъяты> га. В основном площадь участков после межевания <данные изъяты> га, а на этом поле <данные изъяты> га.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, суд рассмотрел дело в их отсутствие согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям:
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.
Истица Аришина Н.А. является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,11,12,13)
Согласно материалам дела, Аришина Н.А. обратилась к нотариусу г.Аксай с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из квартиры по адресу <адрес>(л.д.9).
Из сообщения нотариуса г.Аксай от 10 сентября 2010 года (л.д.7) следует, что нотариус отказала Аришиной Н.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельствам на право собственности на землю №, ФИО1 являлся собственником земельной доли в коллективно-долевой собственности площадью по <данные изъяты> га пашни(л.д.10), постановлением главы администрации Целинского района Ростовской области №249 от 17 июля 1996 года ФИО1 был выделен в натуре на праве собственности земельный участок размером <данные изъяты> га пашни для передачи в аренду крестьянскому хозяйству «Кировское»(л.д.8).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, адрес: <адрес>(л.д.14-15).
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
То обстоятельство, что ФИО1 в федеральной регистрационной службе не было получено свидетельство о праве собственности на его земельный участок, не прекращает его право собственности на него, поскольку ему не могло быть отказано в регистрации права, так как имеются свидетельства на право собственности на землю №341698, постановление главы администрации Целинского района Ростовской области №249 от 17 июля 1996 года. Разница в площади земельного участка, указанная в вышеуказанных постановлении и свидетельстве образовалась в результате проведения межевания участка по баллогектарам.
Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, а следовательно, земельный участок входит в состав наследственной массы. После смерти ФИО1 наследником его имущества по закону является истица Аришина Н.А., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Аришиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2011 года.
Судья: