РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ31 января 2011 года п.Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично
при секретаре Киселевой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаченко <данные изъяты> к Администрации Лопанского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чумаченко Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, с которым они проживали в одном доме в <адрес>.Она является его наследницей по закону. После смерти мужа обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 5 июля 2000 получила свидетельство о праве на наследство по закону, приняв в собственность жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок из категории земель предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. У супруга был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации Лопанского сельского Совета Целинского района от 29.12.1993 года, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами сельсовета на основании Закона РФ «О земельной реформе». Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная площадь для ведения крестьянского хозяйства до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату. Настоящий порядок распространяется и на случаи образования коллективно-долевой собственности на землю. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Согласно Федеральному закону от 30 июня 2006 года № 93-Ф3 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (статья 25.2 Закона) был объявлен упрощенный порядок регистрации права собственности на земельные участки, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, - по предоставлению в регистрационную палату выписки из похозяйственней книги и кадастрового плана земельного участка. То есть, законодатель, путём объявления «дачной амнистии», признал данные категории земельных участков собственностью граждан - пользователей и владельцев. Таким образом, хотя ее муж при жизни и не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в силу названных законов установлено, что предоставление участка происходило на праве собственности. Таким образом, считает, что земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включён в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просит признать за ней, Чумаченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Чумаченко Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия<адрес>
В судебное заседание представитель ответчика администрации Лопанского сельского поселения Целинского района Ростовской области не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником первой очереди по закону является супруг наследодателя.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от 5 июля 2000 года (л.д.9-10), свидетельства о заключении барка (л.д.8), следует, что его наследником является супруга Чумаченко Т.А., наследство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и расположенных на нем жилого дома, хозпостроек по адресу <адрес> и земельной доли <данные изъяты> га.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В обоснование исковых требований истицей предоставлена выписка из похозяйственной книги от 28 сентября 2010 года, в соответствии с которой ФИО3 принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №2 1997-2001 г. лиц. счет №165 от 1.01.1997 г. сделана запись (л.д.12).
Однако из постановления главы администрации Лопанского сельского сельсовета от 29.12.1993 года(л.д.11) не следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 был предоставлен на праве бессрочного (постоянного пользования), в связи с чем указание об этом в выписке из похозяйственной книги необоснованно.
Главой Администрации Лопанского сельского совета 29.12.1993 года постановлено в соответствии с законом «О земельной реформе» закрепить за гражданами сельсовета недостающее количество земли для развития личного подсобного хозяйства, сенокошения и выпаса скота.
В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок был предоставлен ФИО3 в декабре 1993 года, т.е. до вступления в действие Земельного Кодекса РФ для развития личного подсобного хозяйства, сенокошения, выпаса скота.
Таким образом, поскольку в постановлении Главы Администрации Лопанского сельского совета от 29.12.1993 года, который является документом, устанавливающим владение и пользование ФИО3 земельным участком, не указано право, на котором он был ему предоставлен, следует считать его предоставленным на праве собственности.
Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.13) следует, что его площадь составляет 8300 кв.м.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие регистрации за ФИО3 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м не позволило его наследнице Чумаченко Т.А. вступить в наследование спорного участка, однако в судебном заседании установлено, что он принадлежал наследодателю на праве собственности, и следовательно, входит в состав наследства, после его смерти наследником имущества является истица, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чумаченко <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Чумаченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: