№ (2)1">РЕШЕНИЕ
№ (2)1">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года п. Целина
№">
№">Целинский районный суд Ростовской области в составе:
№">председательствующего судьи Абутко О.С.,
№">при секретаре Ходушиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плещенко <данные изъяты>, Плещенко <данные изъяты> к Плещенко <данные изъяты>, Администрации Целинского сельского поселения, Администрации Целинского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
№">УСТАНОВИЛ:
Плещенко А.Н., Плещенко П.А. обратились в суд с иском к Плещенко Н.Н., Администрации Целинского сельского поселения, Администрации Целинского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ им для проживания была предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к Главе <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> с заявлением разрешить им приватизировать занимаемую ими квартиру. Заявление было рассмотрено, и им было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в силу того, что ответчики не зарегистрировали свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО. Просят признать за Плещенко А.Н., Плещенко П.А. право долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли в праве на квартиру общей площадью - <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание истцы Плещенко А.Н., Плещенко П.А. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить. Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании Плещенко Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ранее в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> проживала ФИО7, она ухаживала за ней, досматривала ее. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, она похоронила ее. Через некоторое время она обратилась в <данные изъяты> и попросила выделить ей вышеуказанную квартиру как многодетной семье. На данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ ей выдали ордер. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире стали проживать ее сын с семьей, дочь и она. После того, как ее сын умер, внучка с невесткой выселились из квартиры. Она тоже переехала жить по другому адресу. В квартире осталась проживать ее дочь Плещенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ она перевезла на постоянное место жительства в квартиру свою свекровь Плещенко П.А. Зарегистрировала ее в спорной квартире. В настоящее время в квартире проживает ее дочь Плещенко А.Н. и свекровь Плещенко П.А. Когда они обратились в Администрацию с заявлением о приватизации квартиры, им в приватизации было отказано, так как отсутсвуют у собственника правоустанавливающие документы.
В судебном заседании представитель Администрации Целинского района Ростовской области Воробьева Н.Г., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону вышеуказанная квартира по праву наследования перешла к органу местного
самоуправления в лице Администрации Целинского района. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Целинского района на основании Постановления Главы района № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на вышеназванное жилое помещение Плещенко Н.Н., для расширения имеющейся жилплощади. В настоящее время правоустанавливающие документы на данную квартиру отсутствуют. Кроме того, все недвижимое имущество, было передано в Администрацию Целинского сельского поселения.
В судебное заседание ответчик представитель Администрации Целинского сельского поселения не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно отзыву на исковое заявление, направленному ранее в адрес суда, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности Администрации Целинского сельского поселения, возражений против признания права собственности на квартиру за истцами не имеют.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица, согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес> после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву наследования перешла к органу местного самоуправления в лице Администрации Целинского района (л.д. №).
Судом установлено, что семье Плещенко Администрацией Целинского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания квартира №, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), постановлением Главы Целинского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).
Истцы Плещенко А.Н., Плещенко П.А. зарегистрированы и проживают по данному адресу, что подтверждается справкой Администрации Целинского сельского поселения (л.д. №) и данными из паспортов о регистрации истцов (л.д. №).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о приватизации квартиры в Администрацию Целинского сельского поселения.
Однако, в связи с тем, что на балансе и в реестре муниципальной собственности Целинского сельского поселения квартира, расположенная по адресу: <адрес> не числится договор о приватизации заключен не был.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст. 18 ФЗ от 23 декабря 1992 года № 4199 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или
оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.
Согласно областному закону Ростовской области от 03 ноября 2006 года «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» недвижимое имущество из муниципальной собственности муниципального образования «Целинский район» было передано в муниципальную собственность Целинского сельского поселения.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> в соответствии со свидетельством о праве на наследство перешла в собственность к органу местного самоуправления в лице Администрации Целинского района.
Согласно сведений, предоставленных из Администрации Целинского сельского поселения спорная квартира в реестре муниципальной собственности Целинского сельского поселения не числится (л.д. №).
Согласно сведениям, представленных Администрацией Целинского района спорная квартира в реестре муниципального имущества Муниципального образования «Целинский район» не числится (л.д. №).
Даная квартира не числится и в реестре государственного имущества Ростовской области, что подтверждается сведениями, представленными из <данные изъяты> (л.д. №).
Согласно информации, представленной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о наличии зарегистрированных прав на спорный объект отсутствуют (л.д. №).
Собранными по делу доказательствами установлено, что на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ Плещенко Н.Н. и ее семье, было предоставлено для расширения имеющейся жилплощади жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, то есть основанием возникновения жилищных правоотношений стал именно ордер, как ранее было предусмотрено ст. 47 ЖК РСФСР.
В судебном заседании установлено, что истец Плещенко А.Н с ДД.ММ.ГГГГ проживает и постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с согласия Плещенко Н.Н., а также членов ее семьи, в занимаемом ими жилом помещении была зарегистрирована и стала постоянного проживать Плещенко П.А.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Поскольку Плещенко П.А. была вселена в квартиру в качестве члена семьи Плещенко, по правилам ст. 70 ЖК РФ, то данное обстоятельство повлекло за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, Плещенко П. А. приобрела право на спорное помещение.
Таким образом, истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма и вправе приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.
Судом установлено, что ранее истцы участия в приватизации жилья не принимали. Так как Плещенко Н.Н. имеет в собственности иное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то она отказалась от участия в приватизации, при этом дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры членами ее семьи.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за Плещенко А.Н., Плещенко П.А. право на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
<адрес>, и признании за ними права долевой собственности на данную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
№">РЕШИЛ:
Признать за Плещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, Плещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2011 года.
Судья: