Дело № 2-319/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2012 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой <данные изъяты> к Пашаеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова О.В. обратилась в суд с иском к Пашаеву А.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых она прописала по своему адресу проживания Пашаева А.У., так как ему была необходима прописка для оформления сделки по приобретению недвижимости. Пашаев А.У. обещал ей выписаться через месяц после приобретения жилья, но так и не снялся с регистрационного учета до настоящего времени. Ответчик членом ее семьи не является, и никогда не являлся. Вещей Пашаева А.У. в доме нет, иных договоров о найме, аренде она с ним не заключала, в связи с чем, нет никаких законных оснований считать его сохраняющим право пользования жилым домом. Признание Пашаева А.У. утратившим право пользования жилым помещением ей необходимо, чтобы снять его с регистрационного учета, так как регистрация по месту жительства несуществующего жильца препятствует ей как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что негативно сказывается на ее правах. Просила признать Пашаева А.У. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в ее пользу судебные издержки: возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>., оплату услуг адвоката в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Мельникова О.В. не явилась, была уведомлена о месте, дне и времени рассмотрения дела, что подтверждается ее росписью, имеющейся на справочном листе дела. В адрес суда истцом направлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Пашаев А.У. в судебное заседание не явился, в деле имеется конверт с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно справке Администрации Целинского сельского поселения, Пашаев А.У. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает. Сведений о его месте жительства не имеется. Суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в силу ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Деденко А.И., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просят вынести решение на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в качестве свидетеля "Л", в судебном заседании показала, что Пашаев А.У. в доме Мельниковой О.В. никогда не проживал, Пашаева А.У. она там никогда не видела.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец Мельникова О.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

Как следует из представленной суду домовой книги, ответчик Пашаев А.У. зарегистрирован по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 6, 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме; основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Из представленных суду - справки Администрации Целинского сельского поселения Целинского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ; адресной справки, следует, что ответчик Пашаев А.У. действительно зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает его местонахождение неизвестно (л.д. №).

Поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является признание гражданина утратившими право пользования жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Мельниковой О.В., так как ответчик Пашаев А.У. членом семьи истицы не является, в данном доме никогда не проживал, его вещи в доме отсутствуют, а его регистрация нарушает права собственника дома по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, необходимо признать Пашаева А.У. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом при рассмотрении дела были понесены судебные расходы в виде: оплаты госпошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, а также расходы, связанные с составлением искового заявления в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с Пашаева А.У. в пользу Мельниковой О.В. судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Пашаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика Пашаева <данные изъяты> в пользу истца Мельниковой <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2012 года.

Судья: