Дело № 2-492/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИс. Целинное 14 октября 2010 года
Целинный районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Тельманова А.Н.,
с участием помощника прокурора Целинного района Курганской области Попова В.Е.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Целинного района Курганской области в интересах А. к администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области о предоставлении жилья в муниципальном жилищном фонде,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Целинного района Курганской области обратился в суд в интересах А. с иском к администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области о предоставлении жилья в муниципальном жилищном фонде, указывая в обоснование своих требований следующее.
Прокуратурой района по обращению А. проведена проверка исполнения жилищного законодательства в деятельности органов местного самоуправления, в ходе которой установлены нарушения прав граждан на обеспечение жилищем. В соответствии со справками, представленными администрацией Целинного сельсовета, квартира № по адресу: с. Целинное, ..., ..., находится на балансе администрации Целинного сельсовета. В данной квартире зарегистрирован А. и А. В соответствии с актом об отнесении жилого помещения к категории непригодного для проживания № от ... года, жилой дом № по ... в с. Целинное Курганской области, признан непригодным для проживания. Согласно представленной ГУП «Кургантехинвентаризация» справке, общая площадь квартиры № по ... в с. Целинное составляет ... квадратных метров. А. обратился в прокуратуру с заявлением об оказании юридической помощи в предоставлении ему жилища в муниципальном жилищном фонде, в связи с чем данное исковое заявление подано прокурором.
В судебном заседании прокурор Попов В.Е. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца К. в судебном заседании показала, что истец с ... года проживает в данном жилом помещении. С ... года он работает вахтовым методом на севере, поэтому постоянно в квартире не проживает, вместе с тем это является его единственным жильём. Когда его семья приезжаю, то останавливаются у неё, поскольку их квартира не пригодна для проживания. По месту пребывания в ... у них постоянно жилья нет. По месту регистрации они проживать не могут, так как занимаемое ими жилое помещение не соответствует требованиям жилого помещения.
Представитель ответчика - администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области Т. в судебном заседании пояснил, что действительно дом, в котором проживает истец признан непригодным для проживания, вместе с тем у администрации сельсовета недостаточно денежных средств для приобретения равнозначного жилого помещения для А., поэтому исковые требования он не признает. В случае освобождения муниципального жилого фонда, жильё будет предоставлено семье истца. Коммунальные платежи истцом уплачиваются своевременно, задолженности он не имеет. Проживает в данной квартире фактически по договору социального найма.
Заслушав объяснения прокурора Целинного района, представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
На основании ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В суде установлено, что А. зарегистрирован по адресу: ... ..., ..., в с. Целинное Целинного района Курганской области. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована: дочь А.. Фактически указанные лица в данной квартире не проживают в силу объективных причин, поскольку как пояснили представитель истца и представитель ответчика данная квартира не пригодна для проживания.
Согласно справке № от ...г. администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области квартира, находящаяся по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ..., ..., ..., стоит на балансе администрации Целинного сельсовета, то есть является муниципальной собственностью.
Согласно акту об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания № от ... года, состояние конструкций здания жилого дома по ..., признано недопустимым. Недопустимое состояние по Сп 13-102-2003-категория технического состояния строительных конструкций или здания и сооружения в целом, характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций). Жилой дом № по ..., признан непригодным для проживания. Жильцам предоставить жилье.
Согласно свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 45 № администрация Целинного сельсовета является юридическим лицом.
В соответствии с п.п. 3 п. 3. ст.47 Устава администрации Целинного сельсовета в собственности Целинного сельсовета может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в Целинном сельсовете и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Согласно справке №б/н, выданной ... года Целинным филиалом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», на объект недвижимости, квартиру, находящуюся по адресу: Курганская область, Целинный район, с.Целинное, ..., ..., ..., общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м., вспомогательная площадь – ... кв.м.
Согласно уведомлению Куртамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ...г. № сведения об объекте недвижимого имущества: квартире, расположенной по адресу: Россия, Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ..., ..., ..., не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно справке о регистрации № от ..., предоставленной Отделом УФМС по Ямало-Ненецкому автономному округу в ..., А., ...г.р., зарегистрирован по месту пребывания с ...г. по ...г. по адресу: ..., ..., ...А.
Согласно справке о регистрации № от ..., предоставленной Отделом УФМС по Ямало-Ненецкому автономному округу в ..., А., ... г.р., зарегистрирована по месту пребывания с ...г. по ...г. по адресу: ..., ..., ..., состав семьи: А., ...., дата регистрации по месту пребывания ...г.
Таким образом, А. должно быть предоставлено на состав семьи _ человека жилое помещение, равнозначное занимаемому – общей площадью не менее ... кв.м.
Другого жилья в собственности А. нее имеет, что подтверждено соответствующими справками Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Курганской области от ... года и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-ненецкому автономному округу от ... года.
Обязанность по предоставлению жилых помещений должна быть возложена на администрацию Целинного сельсовета Целинного района Курганской области, как собственника жилья.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Целинного района Курганской области в интересах А. к администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области о предоставлении жилья в муниципальном жилищном фонде удовлетворить.
Обязать администрацию Целинного сельсовета Целинного района Курганской области предоставить А. на условиях договора социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, расположенное в с.Целинное, соответствующее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей жалобы через Целинный районный суд.
Председательствующий: А.С.Тельманов.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 25.10.2010.