Дело № 2-579/10РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное 18 ноября 2010 г.
Целинный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Климентьева А.Н.
при секретаре М.,
рассмотрев гражданское дело по иску Бычкова Ивана Григорьевича к федеральному государственному унитарному предприятию «Южное» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Бычков И.Г. обратился в суд с иском к ФГУП «Южное» о признании права собственности на квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью ... м2, расположенную по адресу: Курганская область, Целинный район, ..., ..., ..., ..., указав в обоснование своих требований следующее.
Бычков И.Г. и Б1 проживают в указанной квартире с ... года. ... между Бычковым И.Г. и ФГУП «Южное» заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Б2 отказалась от участия в приватизации. Зарегистрировать указанный договор и переход права собственности в регистрирующих органах истец не имеет возможности в связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение, поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Бычков И.Г. поддержал требования в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.
Третье лицо Б1 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о том, что не возражает против исковых требований истца, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика ФГУП «Южное» в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а согласно ст.6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из Устава ФГУП «Южное» следует, что ФГУП «Южное» обладает на праве хозяйственного ведения находящимся в федеральной собственности обособленным имуществом, также заключает договоры, совершает сделки, приобретает имущественные и неимущественные права, владеет, пользуется и распоряжается переданным ему федеральным имуществом ...
Согласно свидетельству серии 45 ... ФГУП «Южное» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц ...).
Согласно выписке из протокола заседания профкома ОПХ «Южное» ... от ... Бычкову И.Г. выделена квартира в 2-квартирном жилом доме по адресу: Курганская область, ..., ..., ..., ... ...
Суду предоставлена справка, выданная ФГУП «Южное», согласно которой, Бычков И.Г. является квартиросъемщиком квартиры по указанному адресу, а также справка, о том, что жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., введен в эксплуатацию в ... году ...
Согласно распоряжению ...р от ... квартире, в которой проживает Бычков И.Г. присвоен адрес: Курганская область, Целинный район, ..., ..., ..., ... ...
Согласно справке ... от ..., предоставленной администрацией Южного сельсовета, Бычков И.Г. зарегистрирован по указанному адресу, совместно с ним зарегистрирована Б1 ...
На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ..., администрация ФГУП «Южное» передала в собственность ФИО4 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью ... м2, жилой площадью ... м2, расположенную по адресу: Курганская область, Целинный район, Костыгин Лог, ..., ..., ... ...
Из справки ... от ..., предоставленной администрацией Целинного района Курганской области, следует, что право на приватизацию жилья на территории Целинного района Курганской области Бычковым И.Г. использовано не было ...
Согласно справке ... от ..., предоставленной администрацией Южного сельского совета, состав семьи Бычкова И.Г. следующий: Б1 – жена ... В материалах дела имеется письменное заявление Б1 об отказе от участия в приватизации указанного жилого помещения ...
По данным учета Целинного филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», указанный объект недвижимости, представляющий собой трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей полезной площадью ... м2, жилой площадью ... м2, учтен и имеет инвентарный номер ..., кадастровый номер .... Сведений о наличии обстоятельств, препятствующих оформлению права собственности, нет ... В деле имеется ксерокопия технического паспорта на указанную квартиру ...
Из ответа, предоставленного директором ФГОУ «Южное» Россельхозакадемии, следует, что ФГУП «Южное» не имеет подлинников правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, ..., ..., ..., и право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не регистрировало ...
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что квартира, находящаяся по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, ..., ..., ..., перешла в собственность Бычкова И.Г. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, заключенного между ним и ФГУП «Южное».
Данный факт сторонами не оспаривается. Ответчик признал требования истца в полном объеме.
Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру ФГУП «Южное» не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бычкова Ивана Григорьевича удовлетворить.
Признать за Бычковым Иваном Григорьевичем право собственности на квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью ... м2, жилой площадью ... м2, расположенную по адресу: Россия, Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через Целинный районный суд.
Председательствующий: А.Н.Климентьев.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 06.12.2010.