№ 2-253/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Целинное 10 августа 2011 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего

судьи М.В.Родюковой,

при секретаре С.Г.Ишниязовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банщиковой О.И. к муниципальному унитарному предприятию «Теплосервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Банщикова О.И. обратилась в суд с иском к МУП «Теплосервис» о признании права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что <дд.мм.гггг> семье истца предоставлена спорная квартира для проживания. Ордер на заселение в квартиру выдан позднее <дд.мм.гггг>. Дом, в котором расположена квартира, ранее принадлежал Целинному сыродельному заводу, после ликвидации, которого квартира была передана в муниципальную собственность. В настоящее время квартира принадлежит МУП «Теплосервис», с которым у истца заключен договор социального найма жилого указанного жилого помещения. <дд.мм.гггг> с ответчиком заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Банщиковой О.И. Однако, по причине отсутствия у ответчика зарегистрированного права оперативного управления жилым помещением, истец не имеет возможности зарегистрировать сделку и свое право собственности на жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец подержала исковые требования по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Мельникова Е.Н. в судебном заседание исковые требования Банщиковой О.И. признала и пояснила, что за МУП «Теплосервис» не зарегистрировано право на жилищный фонд.

Представитель третьего лица Администрации Целинного сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя сельсовета, возражений против требований истца не имеет.

Третье лицо Б в судебном заседании исковые Банщиковой О.И. требования поддержал, заявил отказ от участия в приватизации.

Заслушав объяснение истца, представителя ответчика, третьего лица и исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Суду представлен технический паспорт на квартиру, составленный <дд.мм.гггг>, кадастровый паспорт помещения, составленный <дд.мм.гггг> на квартиру № № в трехэтажном жилом <адрес>. Дом, в котором расположена квартира, построен в 1977 году. В соответствии со справкой №, выданной <дд.мм.гггг> ГУП «Кургантехинвентаризация», объект недвижимости – двухкомнатная квартира в трехэтажном жилом доме имеет инвентарный номер №, кадастровый номер №, общую полезную площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец проживает в спорной квартире <данные изъяты> года, в которой также проживает муж истца -Б, что подтверждается справки МУП «Теплосервис» от <дд.мм.гггг>, справками выданными Администрацией Целинного сельсовета <дд.мм.гггг> № и <дд.мм.гггг> №, ордером на заселение в квартиру от <дд.мм.гггг>, трудовой книжкой Б, договором социального найма жилого помещения, заключенного МУП «Теплосервис» <дд.мм.гггг>.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии с пунктом 4.1, 1.7 Устава МУП «Теплосервис» - собственником имущества предприятия является администрация Целинного сельсовета, имущество предприятия находится в муниципальной собственности, принадлежит предприятию на праве оперативного управления и отражается на самостоятельном балансе.

В соответствии с актом приема-передачи жилищного фонда МУП «Теплосервис» от <дд.мм.гггг>, на основании распоряжения главы Целинного сельсовета №-р от <дд.мм.гггг> и договора передачи жилищного фонда в ведение МУП «Теплосервис» от <дд.мм.гггг>, спорная квартира передана МУП «Теплосервис», из чего следует, что муниципальное унитарное предприятие имеет право на передачу указанной квартиры, находящегося в ее ведении, в собственность граждан в порядке приватизации.

Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от <дд.мм.гггг> следует, что МУП «Теплосервис», в лице директора М, передало квартиру №, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес> собственность Банщиковой О.И., которая, согласно справке и № от <дд.мм.гггг> администрации <адрес>, право на приватизацию жилья не использовала. При этом Б подал в МУП «Теплосервис» заявление об отказе в приватизации указанного жилого помещения, о чем имеются его заявлене в материалах дела.

Согласно уведомлению № от <дд.мм.гггг> об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в отношении квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, записи о регистрации прав на объект отсутствуют

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что <адрес> в <адрес>, перешла в собственность Банщиковой О.И. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, заключенного между ней и МУП «Теплосервис».

Данный факт никем не оспаривается. Ответчик признал требования истца в полном объеме. Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за МУП «Теплосервис» не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банщиковой О.И. к муниципальному унитарному предприятию «Теплосервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Банщиковой О.И. в порядке приватизации право собственности на квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней через Целинный районный суд.

Судья М.В.Родюкова

Решение вступило в законную силу: 26.08.2011г.