Дело № 2-334 /2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное 15 ноября 2010 года
Целинный районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Акулова Е. В.,
при секретаре Стяжкиной М. Н.,
рассмотрев гражданское дело по иску Твердиковой Т.Б. в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Горюнова Б.С. к Федеральному Государственному унитарному предприятию «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Твердикова Т. Б. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына к ФГУП «Южное» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указывает, что спорная квартира была передана ей по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Южное». После заключения договора выяснилось, что правоустанавливающих документов у ФГУП «Южное» не имеется, в связи, с чем у истца нет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям, пояснив суду, что спорная квартира выделена ей как работнику ФГУП «Южное» в 2000 году. С того времени они используют квартиру для хозяйственных нужд. В настоящее время квартира пригодна для проживания, в дальнейшем они планируют сделать перепланировку квартиры, соединить с квартирой № 3.
Представитель ответчика – ФГУП «Южное» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, право собственности истца на спорное жилое помещение не оспаривает.
Третье лицо – Г в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в приватизации участвовать не желает.
Третье лицо – Т в судебном заседании пояснила, что в приватизации участвовать не желает, не возражает, что спорная квартира будет оформлена на маму и брата.
Представители третьего лица отдела опеки и попечительства управления социальной политики администрации Целинного района, показали, что с исковыми требованиями согласны.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о месте и времени судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, в письменном отзыве на имя суда представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – администрация Южного сельсовета Целинного района в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, третьих лиц, суд считает, что требования обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суду представлен технический паспорт на квартиру, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт помещения, составленный ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную в жилом доме № по <адрес>.
Согласно справки № 221, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кургантехинвентаризация» на объект недвижимости, подтверждается, что на учете Целинного филиала находится двухкомнатная квартира, в жилом доме, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В состав домовладения входят холодный пристрой, два сарая, сооружения.
Согласно п.19 Устава ФГУП «Южное», собственником имущества, закрепленного за данным предприятием, является Россельхозакадемия, предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом на праве хозяйственного ведения. В приложении к данному Уставу указан перечень объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУП «Южное», в т.ч. жилые дома.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФГУП «Южное» и Твердиковой Т. Б., Горюновым Б. С., последние безвозмездно приобрели в собственность квартиру №, расположенную в жилом доме <адрес>.
Согласно справке директора ФГУП «Южное» задолженности по коммунальным услугам у истца нет.
Согласно справке администрации Южного сельсовета, истец проживает и зарегистрирована совместно с супругом Г, дочерью Т и сыном Горюновым Б. С. в квартире <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении I№ родителями Горюнова Б.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются Г и Твердикова Т.Б..
Твердикова Т. Б. и Г свое право на приватизацию не использовали, что подтверждается справками № администрации Целинного района Курганской области.
Согласно заявлений Т и Г от ДД.ММ.ГГГГ, они просят не включать их в число участников приватизируемого жилого помещения, то есть спорной квартиры.
Согласно сообщению № № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на квартиру <адрес>, отсутствуют.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартира <адрес>, перешла в долевую собственность Твердиковой Т. Б. и Горюнова Б. С. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, заключенного между ними и ФГУП «Южное».
Данный факт сторонами не оспаривается. Ответчик признал требования истца в полном объеме. Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за ФГУП «Южное» не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Твердиковой Т.Б. в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Горюнова Б.С. к Федеральному Государственному унитарному предприятию «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Твердиковой Т.Б. и Горюновым Б.С. право долевой собственности на квартиру, в 1\2 доли каждому, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение десяти дней, с подачей жалобы через Целинный районный суд.
Судья Е. В. Акулов
Решение вступило в законную силу: 28.11.2011г.