Дело № 2-34/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное 13 марта 2012 г.
Целинный районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Климентьева А.Н.,
при секретаре Кучиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Т.А. к Рыжкову А.М., Рыжковой Г.Д., Рыжковой В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Короткова Т.А. обратилась в суд с иском к Рыжкову А.М., Рыжковой Г.Д., Рыжковой В.М. о признании права собственности на земельные участки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные возле <адрес>, принадлежавшие К, которые она унаследовала после смерти К по завещанию.
В обоснование своих требований истица указала следующее.
Постановлением малого совета Целинного районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ К и Рыжковой В.М. были предоставлены земельные участки, общей площадью по <данные изъяты> га, и данные участки были включены в состав КФХ (крестьянского фермерского хозяйства) «Венец». К и Рыжкова В.М. утверждены членами КФХ «Венец».
Постановлением президиума Целинного районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Рыжкову А.М. и Рыжковой Г.Д. были предоставлены земельные участки, общей площадью <данные изъяты> га. Рыжков А.М. и Рыжкова Г.Д. утверждены членами КФХ «Венец».
В связи с ликвидацией в 2004 г. КФХ «Венец» между Рыжковым А.М., Рыжковой Г.Д., Рыжковой В.М. и К, являвшимися членами данного крестьянского фермерского хозяйства, было составлено соглашение о разделе земельного участка в натуре. Согласно данному соглашению площади земельных участков, выделенных К, составили <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ К умерла. Согласно завещанию К выделенный ей земельный участок наследует Короткова Т.А.
Рыжков А.М., Рыжкова Г.Д. и Рыжкова В.М. оформили право собственности на выделенные по соглашению земельные участки, а она не может оформить право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования в связи с тем, что государственная регистрация выделенного в счет доли наследодателя земельного участка не была произведена при жизни наследодателя.
Истица Короткова Т.А. в судебное заседание не явилась. В исковом заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя – Соколовой Е.В.
Представитель истицы – Соколова Е.В., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. В соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснила, что в собственности наследодателя имелся земельный участок, наследником которого в настоящее время является Короткова Т.А. В установленные законом сроки Короткова Т.А. начала оформлять наследство на данный земельный участок. Поэтому просит исковые требования удовлетворить и признать за Коротковой Т.А. право собственности на земельные участки, указанные в завещании.
Ответчик Рыжкова В.М. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Рыжков А.М. признал исковые требования и пояснил, что КФХ «Венец» организовалось в 1991 году. В составе КФХ состояли он, его жена Рыжкова Г.Д., а также Рыжкова В.М. и К Был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га под пашню и <данные изъяты> га - для сенокоса. Ему и его жене было предоставлено по <данные изъяты> га, по <данные изъяты> га – для сенокоса, Рыжковой В.М. и К было предоставлено по <данные изъяты> га, по <данные изъяты> га – для сенокоса. КФХ «Венец» прекратило свою деятельность в 2004 году. Он погасил все долги, а землю сдал в аренду. Документы на К не успели оформить, так как она умерла. Она составила завещание на Короткову Т.А
Ответчица Рыжкова Г.Д. признала исковые требования и пояснила, что все было так, как показал Рыжков А.М.
Представитель ответчика - администрации Целинного района, Чеботаренко Н.А., возражений по заявленным исковым требованиям не имеет. Пояснила, что администрация Целинного района на земельный участок не претендует. Разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно исковым требованиям, Короткова Т.А. просит признать за ней право собственности на земельные участки, выделенные в счет доли наследодателя К, которые по данным кадастрового учета находятся в собственности Рыжкова А.М., являвшегося главой КФХ «Венец».
В соответствии со 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, а также другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Из постановления Целинного районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рыжкову А.М. был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, для организации крестьянского фермерского хозяйства (КФХ). Этим же постановлением Рыжков А.М. утвержден главой КФХ, а Рыжкова Г.Д. – членом КФХ «Венец».
Постановлением малого совета Целинного районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ К и Рыжковой В.М. были предоставлены земельные участки, общей площадью по <данные изъяты> га, которые были включены в состав КФХ «Венец», а К и Рыжкова В.М. утверждены членами данного крестьянско-фермерского хозяйства.
В связи с тем, что Рыжков А.М., Рыжкова Г.Д., Рыжкова В.М. и К являлись членами бывшего КФХ «Венец», предоставленные им земельные участки, включенные в состав данного крестьянско-фермерского хозяйства, являлись их совместной собственностью.
Согласно ч.1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Так, согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии с указанным требованием решением собрания членов бывшего КФХ «Венец» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением деятельности данного крестьянско-фермерского хозяйства согласно кадастровому плану земельного участка были определены площади земельных участков для дальнейшего сельскохозяйственного производства. Площади земельных участков были определены следующим образом: Рыжкову А.М. и Рыжковой Г.Д. - земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью по <данные изъяты> кв.м., расположенные примерно в <данные изъяты> км по направлению на восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах бывшего ЗАО «Сетово», Рыжковой В.М. – земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м., и номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в границах бывшего колхоза «Россия» в урочище «Овечья степь», К - земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах бывшего ЗАО «Сетово», и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся примерно в <данные изъяты> км по направлению на восток-юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах бывшего ЗАО «Сетово».
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы право общей долевой собственности Рыжкова А.М. и Рыжковой Г.Д., а также право собственности Рыжковой В.М. на земельные участки, которые были определены решением собрания членов бывшего КФХ «Венец».
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области отсутствуют записи о регистрации прав на земельные участки, которые были определены К для сельскохозяйственного производства.
В кадастровых паспортах, изготовленных на земельные участки, площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв.м., имеющие кадастровые номера №, сведения о правах отсутствуют. Имеются отметки о том, что указанные земельные участки находились в собственности Рыжкова А.М.
Согласно свидетельству о смерти серии I-БС № № выданному отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Кумерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Из этого следует, что К умерла до регистрации права собственности бывших членов КФХ «Венец» на выделенные им земельные участки.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст.1118 ГК РФ гражданин вправе распорядиться имуществом на случай смерти путем совершения завещания.
В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному управляющим делами администрации Сетовского сельсовета <адрес>, К, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, завещала Коротковой Т.А. земельный участок, выделенный ей Целинным районным малым Советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся на поле, площадью <данные изъяты> га, земельный участок под пашню, площадью <данные изъяты> га, и сенокосы, площадью <данные изъяты> га.
Свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Целинного нотариального округа Курганской области, подтверждается, что Короткова Т.А. на основании указанного завещания вступила в наследственные права.
Исследованные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Короткова Т.А., после смерти К по ее завещанию унаследовала земельные участки, выделенные в собственность К для сельскохозяйственного производства. Но она не может оформить свое право собственности на данные земельные участки в связи с тем, что государственная регистрация выделенных земельных участков в счет доли наследодателя не была произведена при жизни наследодателя.
Отсутствие сведений о собственнике спорных земельных участков не позволяют истице реализовать ее наследственные права.
Факт принадлежности спорных объектов недвижимости умершей К никем не оспаривается. Ответчики признали требования истца в полном объеме.
Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свои наследственные права.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коротковой Т.А. удовлетворить.
Признать за Коротковой Т.А. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> км по направлению на восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах бывшего ЗАО «Сетово».
Признать за Коротковой Т.А. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: Россия, <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> км по направлению на восток-юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в границах бывшего ЗАО «Сетово».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения с подачей жалобы через Целинный районный суд.
Председательствующий: Климентьев А.Н.
Решение вступило в законную силу: 17.04.2012г.