о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,



Судья Беспалов О.В. Дело № 2-334/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 15 июня 2011 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Беспалова О.В.,

при секретаре Перняевой А.Ю.,

с участием истца Лапанова А.В.,

представителя ответчицы Шаральдиновой Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапанова Артура Валентиновича к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу. С 2008 года ответчица вела аморальный образ жизни, ушла из дома и не вернулась по настоящее время. Брак между истцом и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям знакомых в настоящее время ответчица находится в <адрес>, но точный адрес и её местонахождение истцу не известны. Регистрация ответчицы по его месту жительства ущемляет права истца как собственника, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчёта зарегистрированных членов семьи, то есть в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на данной жилой площади. С письменным заявлением он обратился в отдел миграционной службы по <адрес> о снятии ответчицы с регистрационного учёта, однако ему было отказано в этом. ФИО3 в настоящее время по месту регистрации не проживает, чем нарушает права истца. В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объёме, просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 иск не признала, сославшись на наличие у ответчицы права пользования данным жилым помещением.

Заинтересованное лицо – начальник Территориального пункта Отделения Федеральной миграционной службы России по РК в <адрес> ФИО6, будучи надлежащим образом извещённым о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, но в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения требований ФИО1.

Заинтересованное лицо – глава Администрации Троицкого СМО ФИО7, также будучи надлежащим образом извещённым о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против требований истца.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и представителей заинтересованных лиц.

Выслушав мнение сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО1 требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или месту жительства.

В силу ст.ст. 6 и 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производиться органом регистрационного учёта, в том числе в случае изменения места жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "По делу о проверке конституционности частей 1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР в связи с жалобой ФИО8..." и "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации" регистрационный учёт граждан по месту пребывания и жительства проводится с целью учёта передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае изменения места жительства органами регистрационного учёта.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9 следует, что он хорошо знает семью ФИО1, поскольку проживает с ним по соседству. ФИО9 известно о том, что жена истца в 2008 году оставив детей, уехала в неизвестном направлении. С того времени ФИО9 её не видел.

Показания указанного свидетеля суд признаёт объективными и достоверными, так как они согласуются с другими исследованными судом материалами дела.

Согласно паспорту 85 02 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Целинным РОВД МВД РК ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: РК <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес>, основным квартиросъемщиком является ФИО1, состав семьи 4 человека, в том числе ФИО3

Из письменного сообщения Территориального пункта Отдела Федеральной миграционной службы по РК в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 разъяснено его право на обращение в суд с иском о снятии ответчицы с регистрационного учёта.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил ? доли целого жилого дома, расположенного по адресу РК <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает наличие у ФИО1 права собственности на указанную жилую площадь.

Из копии свидетельства о расторжении брака I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращён ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи Целинного судебного участка РК от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом обследования регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, составленном комиссией в составе: УУМ ОВД по <адрес> ФИО10, депутата Троицкого СМО ФИО11 и ФИО9, со слов собственника домовладения ФИО1 и соседа ФИО9, установлено, что зарегистрированная по адресу: <адрес> ФИО3 оставила двоих несовершеннолетних детей и уехала в неизвестном направлении. С 2008 года по данному адресу не проживала, детьми не интересовалась, носимые вещи все забрала.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку брак между истцом и ответчицей был расторгнут в установленном законом порядке, и ответчица с 2008 года не проживает по месту жительства истца, то она утратила право пользования, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Регистрация ответчицы, по месту жительства истца нарушает его права, поскольку он вынужден нести расходы на содержание квартиры исходя из количества зарегистрированных в нём граждан, в том числе фактически там не проживающих.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Лапанову Жанну Михайловну утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, с. Троицкое ул. Южная 12, кв. 2.

Обязать Территориальный пункт Отделения Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять с регистрационного учёта Лапанову Жанну Михайловну, зарегистрированную по адресу: Республика Калмыкия, Целинный район, с. Троицкое ул. Южная 12, кв.2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме через Целинный районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий судья О.В. Беспалов