Судья Джамбинов Е.В. Дело № 2-271/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с.Троицкое 29 марта 2011 года Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе: председательствующего судьи Джамбинова Е.В., при секретаре Гецилове Д.А., с участием: представителя истицы Торчиевой Е.П., действующей на основании доверенности от 15.11.10 г., представителя ответчиков – адвоката Бамбаева В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрднеевой Ольги Николаевны к Шадбаевой Зуле Бадма-Халгаевне и Кекельджинову Алексею Витальевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Эрднеева О.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которую зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Из похозяйственной книги следует, что в данной квартире зарегистрированы совершенно посторонние истице лица: Шадбаева З.Б.-Х., Кекельджинов А.В. Наличие зарегистрированных граждан, фактически не проживающих в квартире истицы, нарушает ее права, поскольку она обязана нести дополнительные расходы на содержание квартиры, исходя из количества зарегистрированных граждан. В связи с этим истица просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности Торчиева Е.П. поддержала исковые требования по тем же основаниям. Пояснила, что ответчиков ни она, ни ее мать Эрднеева О.Н. никогда не видели и о них ничего не известно. Ответчики Шадбаева З.Б.-Х., Кекельджинов А.В., местонахождение которых неизвестно, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту их регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили. Адвокат Бамбаев В.Э., назначенный судом представителем ответчиков Шадбаевой З.Б.-Х., Кекельджинова А.В. для защиты их интересов, возражал против заявленных требований и просил отказать в иске в полном объеме. Представители третьих лиц - Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе и Администрации Троицкого СМО РК в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без них, возражений по иску не представили. Суд, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц. Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы по следующим основаниям. Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Эрднеевой О.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Троицким СМО Целинного района РК, Эрднеева О.Н. является основным квартиросъемщиком квартиры по <адрес>, по этому же адресу прописаны Шадбаева З.Б.-Х., Кекельджинов А.В. Согласно справке Территориального пункта ОФМС России по РК № от ДД.ММ.ГГГГ Шадбаева З.Б.-Х. и Кекельджинов А.В. по адресно-справочным учетам зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Актом обследования регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного главой Администрации ТСМО РК, установлено, что Шадбаева З.Б.-Х. и Кекельджинов А.В. по месту регистрации: <адрес> не проживают и не проживали. Из рапорта старшего участкового уполномоченного ОВД по Целинному району РК ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шадбаева З.Б.-Х. и Кекельджинов А.В. по указанному выше адресу не проживают и не проживали. Свидетель ФИО1 пояснил, что он примерно с 15 апреля по 20 мая 2010 года проживал по адресу: <адрес>, снимая квартиру у ФИО3 За указанный период он Шадбаеву З.Б.-Х. и Кекельджинова А.В. не видел и ему ничего о них не известно. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании исследованными доказательствами установлено, что ответчики не являются родственниками истицы и членами ее семьи, не состояли на ее иждивении, фактически не вселялись в жилище истицы. Шадбаева З.Б.-Х., Кекельджинов А.В. никогда не проживали по месту своей регистрации в доме истицы. В течение длительного времени местонахождение ответчиков не известно. Таким образом, ответчики, не являясь родственниками, иждивенцами или членами семьи истицы, фактически никогда не проживали по месту своей регистрации, т.е. не приобрели право пользования жилым помещением. Наличие зарегистрированных, но реально не проживающих в ее жилище лиц нарушают права истицы, вынужденной нести расходы на содержание квартиры исходя из количества зарегистрированных в ней лиц. В соответствии со ст.3 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или месту жительства. Ответчики в квартире истицы не проживают и не пребывают. При таких обстоятельствах ответчики Шадбаева З.Б.-Х. и Кекельджинов А.В. не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истице. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Эрднеевой Ольги Николаевны удовлетворить. Признать Шадбаеву Зулу Бадма-Халгаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Кекельджинова Алексея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять Шадбаеву Зулу Бадма-Халгаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кекельджинова Алексея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его принятия через Целинный районный суд Республики Калмыкия. Председательствующий судья подпись Е.В.Джамбинов Копия верна Судья Целинного районного суда Республики Калмыкия Е.В.Джамбинов